1,519万円〜1,638万円
坪単価119万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月16日
シェルハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南 |
| 103 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 105 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南 |
| 201 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南 |
| 202 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 203 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南 |
| 205 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.90m²
- 南
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- 1,519万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シェルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約500万円28万円/m²
- 17.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2019/02
- 成約388万円20万円/m²
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2018/10
- 成約420万円23万円/m²
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- オススメシェルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 成約200万円10万円/m²
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/09
- 成約340万円19万円/m²
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/02
- 成約400万円22万円/m²
- 17.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2016/09
- 成約300万円17万円/m²
- 17.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2014/12
- 成約305万円17万円/m²
- 17.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2014/11
- 成約325万円18万円/m²
- 17.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2013/10
- 成約310万円17万円/m²
- 17.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約388万円 | 20万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約420万円 | 23万円/m² | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| オススメ | シェルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約200万円 | 10万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約340万円 | 19万円/m² | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約400万円 | 22万円/m² | 2階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約300万円 | 17万円/m² | 3階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約305万円 | 17万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約325万円 | 18万円/m² | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約310万円 | 17万円/m² | 3階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェルハイツ資産性スコア
2.90
シェルハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シェルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
シェルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4都賀
都賀駅の近くには病院があり、風邪をひいた時などすぐに行けるので安心です。
資産性
4桜木
桜木駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の坪単価は前年比+3.48％の上昇。住宅地として安定した資産価値が期待できる。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
シェルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀5丁目18-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜44.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.9m² | 1,616万円 | 1,479万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ファミールハイツ2号棟
1,588万円- 3LDK
- 77.37m²
- 5階/5階建