都賀M3ビル 外観

都賀M3ビル

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩2分・築35年

2.90
1,160万円〜2,503万円
坪単価117万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
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都賀M3ビル 外観

都賀M3ビル

千葉市若葉区・都賀駅 徒歩2分・築35年

1,160万円〜2,503万円
117万円/坪〜121万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

都賀M3ビル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,160万円価格を確認する-1K32.70-
3062,440万円価格を確認する-3DK67.00南西
4021,184万円価格を確認する-1K32.70-
4031,184万円価格を確認する-1K32.70-
4062,485万円価格を確認する-3DK68.00-
4092,503万円価格を確認する-3DK68.00南東
5052,500万円価格を確認する-3LDK68.00-
301
参考相場価格
1,160万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.70
  • -
306
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 67.00
  • 南西
402
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.70
  • -
403
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 32.70
  • -
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406
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 68.00
  • -
409
参考相場価格
2,503万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 68.00
  • 南東
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505
参考相場価格
2,500万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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都賀M3ビル資産性スコア

2.90
都賀M3ビルの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
都賀M3ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都賀M3ビル居住エリアの評価

都賀M3ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都賀M3ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,160万円4万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
都賀M3ビル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

都賀M3ビルマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    都賀

    5

    駅の東口も西口もスーパーやドラッグストアが複数あって、日常の買い物には困らないし、東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安いのでよく利用しています。医療機関も一通り揃っていて、生活に必要なものは駅周...

  • 医療・福祉

    桜木

    2

    駅周辺には福祉施設が少なく、高齢者や障がい者のサポート体制がやや弱いと感じます。

千葉市若葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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都賀M3ビルマンション概要

都賀M3ビルはJR総武本線都賀駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。

都賀M3ビル詳細情報

基本情報

建物名都賀M3ビル
住所千葉県千葉市若葉区都賀3丁目9-1
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.7㎡〜68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1160万円〜(32m²〜)
  • 3DK:2440万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:2500万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム都賀園 (認可)他
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学区北貝塚小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都賀M3ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都賀駅
平均
1K32.7m²1,184万円905万円
3DK68m²2,485万円1,837万円
3LDK68m²2,500万円2,548万円

都賀M3ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2022/11
    成約400万22万円/m2
    • 17.67m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築30
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2019/02
    成約1,460万22万円/m2
    • 64.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24
    ベルレール都賀
  • 2019/02
    成約408万21万円/m2
    • 18.95m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築26
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2018/10
    成約410万23万円/m2
    • 17.64m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築26
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2018/09
    成約100万5万円/m2
    • 18.95m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築26
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2017/09
    成約360万20万円/m2
    • 17.64m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築25
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2017/02
    成約300万16万円/m2
    • 17.67m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築24
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2016/09
    成約200万11万円/m2
    • 17.64m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2014/12
    成約325万18万円/m2
    • 17.67m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築22
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
  • 2014/11
    成約315万17万円/m2
    • 17.67m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築22
    ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/11成約400万22万円/m24階17.67m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築30年
2019/02成約1,460万22万円/m24階64.95m²3LDKベルレール都賀築24年
2019/02成約408万21万円/m25階18.95m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築26年
2018/10成約410万23万円/m24階17.64m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築26年
2018/09成約100万5万円/m25階18.95m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築26年
2017/09成約360万20万円/m24階17.64m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築25年
2017/02成約300万16万円/m22階17.67m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築24年
2016/09成約200万11万円/m23階17.64m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築24年
2014/12成約325万18万円/m25階17.67m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築22年
2014/11成約315万17万円/m25階17.67m²1Kダイアパレス・ステーションプラザ都賀築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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