1,319万円〜1,492万円
坪単価131万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月17日
戸村第2ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
戸村第2ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
401
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.21m²
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戸村第2ハイツ資産性スコア
2.77
戸村第2ハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸村第2ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸村第2ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
戸村第2ハイツ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸村第2ハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
都賀
4都賀駅近くの小学校や中学校は児童・生徒数が増えていると聞きました。徒歩圏内に区役所もあり、何かと便利です。
地域コミュニティ
桜木
2駅周辺は駐車場が少なく、車を持っている家庭や来客時には不便を感じることが多いです。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸村第2ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
戸村第2ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸村第2ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜49.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸村第2ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.55m² | 1,319万円 | 1,807万円 |
| 3K | 49.21m² | 1,492万円 | 1,987万円 |
戸村第2ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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