1,511万円〜1,555万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
第2ふるやハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2ふるやハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南東 |
| 102 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | - |
| 107 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.16m² | 南 |
| 203 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | 南東 |
| 206 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南東 |
| 302 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | 南東 |
| 305 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.16m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.16m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.16m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.16m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.16m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.16m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
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- 47.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2ふるやハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2ふるやハイツ資産性スコア
2.78
第2ふるやハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2ふるやハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ふるやハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
第2ふるやハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ふるやハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都賀
5駅周辺は生活利便施設が多く、買い物に困ることはほとんどありません。ドラッグストアやスーパーが隣接していて、比較的安い商品も多いです。
子育て環境
桜木
4駅前にはファミレスのデニーズやお寿司屋さんの銚子丸があり、家族で外食するのにも困りません。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ふるやハイツマンション概要
第2ふるやハイツはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2ふるやハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ふるやハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目7-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.16㎡〜47.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ふるやハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.16m² | 1,544万円 | 1,811万円 |
| 2DK | 47.16m² | 1,524万円 | 1,428万円 |
| 2LDK | 47.16m² | 1,511万円 | 2,126万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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