921万円〜1,737万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
壹鵠館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
壹鵠館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.26m² | 東 |
| 105 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 南西 |
| 106 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.26m² | 東 |
| 202 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南西 |
| 205 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | 東 |
| 302 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.26m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.46m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.26m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.76m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
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壹鵠館資産性スコア
2.84
壹鵠館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
壹鵠館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壹鵠館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
壹鵠館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壹鵠館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都賀
5都賀駅周辺の土地価格は過去10年で38.5%上昇していて、今後も上昇が予想されています。千葉市内でも資産性が高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
桜木
3駅の近くには加曾利貝塚があって、歴史を感じられるスポットもあるので散歩がてら立ち寄ることができる。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壹鵠館マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
壹鵠館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壹鵠館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目22-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.46㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壹鵠館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.26m² | 1,135万円 | 960万円 |
| 2DK | 48.76m² | 1,712万円 | 1,428万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約400万円22万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2019/02
- 2019/02
- 成約408万円21万円/m2
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2018/10
- 成約410万円23万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2018/09
- 成約100万円5万円/m2
- 18.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/09
- 成約360万円20万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/02
- 成約300万円16万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2016/09
- 成約200万円11万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2014/12
- 成約325万円18万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2014/11
- 成約315万円17万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.95m² | 3LDK | ベルレール都賀 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約408万円 | 21万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約100万円 | 5万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 3階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約325万円 | 18万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約315万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,680万円- 3LDK
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