1,159万円〜2,151万円
坪単価136万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月02日
壹鵠館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
壹鵠館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.26m² | 東 |
| 105 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 南西 |
| 106 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.26m² | 東 |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南西 |
| 205 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | 東 |
| 302 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
壹鵠館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
壹鵠館資産性スコア
2.83
壹鵠館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
壹鵠館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壹鵠館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
壹鵠館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壹鵠館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都賀
5駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
桜木
3駅の近くには加曾利貝塚があって、歴史を感じられるスポットもあるので散歩がてら立ち寄ることができる。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壹鵠館マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
壹鵠館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壹鵠館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目22-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.46㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壹鵠館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.26m² | 1,376万円 | 1,190万円 |
| 2DK | 48.76m² | 2,121万円 | 1,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 469万円〜549万円88〜103万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円65〜75万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ベルレール都賀現在築30年 - 2019/02
- 売出価格
- 393万円〜413万円69〜72万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
都賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。