2,707万円〜2,779万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンベスク都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンベスク都賀部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 205 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 301 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南東 |
| 302 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 402 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 403 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 405 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南東 |
| 501 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南西 |
| 503 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.16m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.16m²
- 南西
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503
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- 2,779万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンベスク都賀資産性スコア
2.82
サンベスク都賀の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンベスク都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンベスク都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
サンベスク都賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンベスク都賀マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都賀
4都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
自然環境
千葉
4駅近くに公園や緑地が点在しているので、自然と触れ合う機会が多いです。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンベスク都賀マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンベスク都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンベスク都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜63.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンベスク都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.16m² | 2,729万円 | 2,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 469万円〜549万円88〜103万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年 - 2019/02
- 売出価格
- 393万円〜413万円69〜72万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年 - 2018/10
- 売出価格
- 398万円〜418万円75〜78万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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