1,808万円〜2,391万円
坪単価76万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
東建ニューハイツ千城台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ千城台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.24m² | 南 |
| 408 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 503 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.49m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.80m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.49m²
- 南
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東建ニューハイツ千城台販売中・賃貸の物件（3件）
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東建ニューハイツ千城台資産性スコア
2.71
東建ニューハイツ千城台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ千城台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ千城台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ千城台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ千城台マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3オーソドックスな普通のマンションで静かな環境です
管理・お手入れ
5丁寧な対応で要望に誠意を持って対応してもらえました
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千城台
2町全体が高齢化していて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。活気が少ない印象です。
教育環境
千城台北
5塾の先生が親身になって子どもの目線で対応してくれたので、安心して通わせることができました。
千葉市若葉区の口コミ
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ千城台マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
東建ニューハイツ千城台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ千城台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜103.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ千城台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.65m² | 1,824万円 | 1,878万円 |
| 4LDK | 103.24m² | 2,391万円 | 2,711万円 |
東建ニューハイツ千城台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 成約1,630万円18万円/m2
- 85.97m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約1,600万円17万円/m2
- 93.81m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/06
- 成約840万円9万円/m2
- 91.41m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/02
- 成約1,328万円17万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2018/12
- 成約1,700万円16万円/m2
- 103.24m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/11
- 成約1,380万円13万円/m2
- 103.24m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2010/10
- 成約1,100万円14万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/05
- 成約990万円12万円/m2
- 76.80m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2009/10
- 成約1,000万円11万円/m2
- 88.56m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2008/07
- 成約1,440万円13万円/m2
- 105.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,630万円 | 18万円/m2 | 6階 | 85.97m² | 4LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 4階 | 93.81m² | 4LDK | 築29年 |
| 2020/06 | 成約840万円 | 9万円/m2 | 1階 | 91.41m² | 4LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,328万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 103.24m² | 4LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,380万円 | 13万円/m2 | 3階 | 103.24m² | 4LDK | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 築18年 |
| 2010/05 | 成約990万円 | 12万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2009/10 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 4階 | 88.56m² | 4LDK | 築17年 |
| 2008/07 | 成約1,440万円 | 13万円/m2 | 5階 | 105.36m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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リリファ小倉台3
1,990万円- 3LDK
- 84.10m²
- 2階/4階建