1,919万円〜1,973万円
坪単価106万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
新菱ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
新菱ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.78m²
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2階
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新菱ビル資産性スコア
2.76
新菱ビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新菱ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新菱ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
新菱ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新菱ビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千城台
3駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、夜は人通りが少なくなるので少し心細く感じることもあります。
教育環境
千城台北
5塾の先生が親身になって子どもの目線で対応してくれたので、安心して通わせることができました。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新菱ビルマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
新菱ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新菱ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.78㎡〜59.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新菱ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.78m² | 1,946万円 | 2,135万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/11
- 2010/10
- 2010/05
- 2009/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,630万円 | 18万円/m2 | 6階 | 85.97m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 4階 | 93.81m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約840万円 | 9万円/m2 | 1階 | 91.41m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,328万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 3LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 103.24m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,380万円 | 13万円/m2 | 3階 | 103.24m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築18年 |
| 2010/05 | 成約990万円 | 12万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 3SLDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築17年 |
| 2009/10 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 4階 | 88.56m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築17年 |
| 2008/07 | 成約1,440万円 | 13万円/m2 | 5階 | 105.36m² | 4LDK | 東建ニューハイツ千城台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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