2,177万円〜2,479万円
坪単価101万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
西千葉パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
西千葉パークホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 703 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.26m² | 南東 |
| 802 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
西千葉パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西千葉パークホームズ資産性スコア
2.72
西千葉パークホームズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西千葉パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円130万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
西千葉パークホームズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
西千葉パークホームズマンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩6分の距離にある西千葉パークホームズ、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
西千葉パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 2,348万円 | 2,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円85〜96万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
東急ドエルアルス西千葉現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円53〜62万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエルアルス西千葉現在築33年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜94万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
ユービセーヌ西千葉現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
轟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。