1,076万円〜1,112万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾンラフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンラフォーレ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 102 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 201 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 202 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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201
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- 1,112万円
- 新築時価格
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メゾンラフォーレ資産性スコア
2.99
メゾンラフォーレの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンラフォーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンラフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,076万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
メゾンラフォーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンラフォーレマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
穴川
5穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
治安
天台
5大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンラフォーレマンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩5分の距離にあるメゾンラフォーレ、駅から近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
メゾンラフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンラフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンラフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,094万円 | 1,221万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円119〜134万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル稲毛エヴァース現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円96〜110万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ディアハイム西千葉現在築27年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円110〜125万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
オーベル稲毛エヴァース現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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