936万円〜1,942万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハイムシイナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムシイナ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 103 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 105 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 106 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 202 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 206 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 207 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 301 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 302 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南西 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南西 |
| 305 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南西
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105
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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302
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- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムシイナ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムシイナ資産性スコア
3.19
ハイムシイナの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムシイナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムシイナ価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ハイムシイナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムシイナマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4天台
天台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅や京成千葉駅までは約6分とアクセスが良いです。西船橋駅までも乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です。
子育て環境
5穴川
穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムシイナマンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ハイムシイナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムシイナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-78 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムシイナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.3m² | 940万円 | 1,087万円 |
| 2DK | 45.9m² | 1,942万円 | 1,756万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,970万円35万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2025/06
- 成約2,760万円31万円/m²
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ディアハイム西千葉
- 2022/04
- 成約2,490万円29万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- オススメハイムシイナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 成約2,380万円28万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2019/10
- 成約1,900万円21万円/m²
- 86.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ディアハイム西千葉
- 2016/09
- 成約1,970万円23万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ディアハイム西千葉
- 2012/02
- 成約2,200万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ディアハイム西千葉
- 2009/02
- 成約2,360万円28万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ディアハイム西千葉
- 2008/04
- 成約2,200万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 31万円/m² | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| オススメ | ハイムシイナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 6階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 4階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築10年 |
| 2008/04 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 6階 | 83.55m² | 3SLDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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