号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,826万円	価格を確認する	-	2LDK	50.04m²	南
102	1,903万円	価格を確認する	-	2LDK	50.04m²	南東
201	1,898万円	価格を確認する	-	2LDK	50.04m²	南西
202	1,919万円	価格を確認する	-	2LDK	50.04m²	南東

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101

参考相場価格: 1,826万円

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2LDK
50.04m²
南

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2LDK
50.04m²
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PR販売中の物件【ハイラーク千葉】1,880万円 | 2LDK | 70.63m² | 4階/12階建（ノムコム）

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パルステージ蘇我資産性スコア

2.97

パルステージ蘇我の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パルステージ蘇我の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルステージ蘇我居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルステージ蘇我価格推移と将来予測

2LDK
50.04m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,826万円
52万円前年比

参考相場価格

1,826万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

パルステージ蘇我101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルステージ蘇我マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
蘇我
5
駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、帰りが遅くなっても食事に困ることがありません。大型ショッピングモールも近く、休日も近場で1日楽しめるので、生活の利便性が高いと感じています。
自然環境
大森台
2
大森台駅周辺は自然が多い反面、買い物や飲食店の選択肢が少ないので、都会的な便利さを求める人には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（231件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ハイラーク千葉

2LDK
70.63m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩10分

パルステージ蘇我マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

パルステージ蘇我詳細情報

基本情報

建物名	パルステージ蘇我
住所	千葉県千葉市中央区蘇我5丁目34-10
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩15分京成千原線「大森台」徒歩29分ＪＲ内房線「浜野」徒歩31分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	50.04㎡〜50.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1826万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ジョイア千葉園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルステージ蘇我間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
2LDK	50.04m²	1,900万円	2,372万円

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パルステージ蘇我売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,700万円30万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
藤和シティホームズ蘇我
2020/06
成約2,340万円25万円/m2
- 90.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
藤和シティホームズ蘇我
2020/02
成約1,660万円21万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
藤和シティホームズ蘇我
2019/07
成約1,480万円26万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
藤和シティホームズ蘇我
2017/06
成約1,560万円20万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
シティホームズ蘇我
2012/02
成約1,510万円21万円/m2
- 70.56m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
シティホームズ蘇我
2011/01
成約1,000万円16万円/m2
- 60.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
藤和シティホームズ蘇我

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,700万円	30万円/m2	1階	56.13m²	2LDK	藤和シティホームズ蘇我	築27年
2020/06	成約2,340万円	25万円/m2	6階	90.54m²	4LDK	藤和シティホームズ蘇我	築22年
2020/02	成約1,660万円	21万円/m2	3階	76.54m²	3LDK	藤和シティホームズ蘇我	築22年
2019/07	成約1,480万円	26万円/m2	4階	56.13m²	2LDK	藤和シティホームズ蘇我	築21年
2017/06	成約1,560万円	20万円/m2	4階	76.54m²	3LDK	シティホームズ蘇我	築19年
2012/02	成約1,510万円	21万円/m2	1階	70.56m²	3SLDK	シティホームズ蘇我	築14年
2011/01	成約1,000万円	16万円/m2	2階	60.36m²	3LDK	藤和シティホームズ蘇我	築12年