リープアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リープアベニュー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 70.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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リープアベニュー賃貸履歴
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/04
- 10.7万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/04
- 7万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/02
- 7.8万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/01
- 8.3万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/01
- 8.8万円/月
- 70.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 10.7万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 7万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 70.19m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リープアベニュー資産性スコア
3.28
リープアベニューの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リープアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リープアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
リープアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リープアベニューマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蘇我
駅周辺は交通量が多いので、子どもが道路に飛び出さないか心配になることがあります。特に朝夕の通勤時間帯は車や自転車が多く、注意が必要です。
防災・安全性
5大森台
駅までの道は住宅街で外灯も多く、夜でも安心して歩けると感じています。治安も悪くなく、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると思います。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リープアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
リープアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リープアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜70.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リープアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.19m² | 2,696万円 | 2,054万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アーテージ・そが
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- 7階/8階建