号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,562万円	価格を確認する	-	2DK	41.82m²	南東
202	1,120万円	価格を確認する	-	1DK	30.00m²	南東
301	1,545万円	価格を確認する	-	2DK	41.08m²	南東
302	1,801万円	価格を確認する	-	2LDK	45.60m²	南東

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103

参考相場価格: 1,562万円

新築時価格: -

2DK
41.82m²
南東

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30.00m²
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参考相場価格: 1,545万円

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ビバリーソガ資産性スコア

3.00

ビバリーソガの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビバリーソガの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバリーソガ居住エリアの評価

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ビバリーソガの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバリーソガ価格推移と将来予測

2DK
41.82m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,562万円
75万円前年比

参考相場価格

1,562万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 37.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

ビバリーソガ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバリーソガマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
蘇我
5
蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。
買い物・生活利便性
大森台
3
駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

リブポート末広

2LDK
56.40m²

京成千原線「千葉寺」徒歩10分

ビバリーソガマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

ビバリーソガ詳細情報

基本情報

建物名	ビバリーソガ
住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目19-14
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩10分京成千原線「大森台」徒歩29分京成千原線「千葉寺」徒歩30分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜45.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1120万円〜（30m²〜） 2DK：1545万円〜（41m²〜） 2LDK：1801万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蘇我保育所（認可）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーソガ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1DK	30m²	1,120万円	1,389万円
2DK	41.45m²	1,553万円	1,484万円
2LDK	45.6m²	1,801万円	2,374万円

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ビバリーソガ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,800万円32万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
シティホームズ蘇我
2024/10
成約1,700万円25万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
グリーンコーポ蘇我
2022/08
成約1,730万円23万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
グリーンコーポ蘇我
2021/06
成約1,640万円23万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ガーデンコート蘇我
2020/06
成約2,360万円26万円/m2
- 90.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
藤和シティホームズ蘇我
2020/02
成約1,650万円21万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
シティホームズ蘇我
2019/07
成約1,470万円26万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
シティホームズ蘇我
2018/11
成約1,340万円22万円/m2
- 59.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グリーンコーポ蘇我
2017/06
成約1,550万円20万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
藤和シティホームズ蘇我
2016/11
成約1,440万円22万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ガーデンコート蘇我

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,800万円	32万円/m2	1階	56.13m²	2LDK	シティホームズ蘇我	築27年
2024/10	成約1,700万円	25万円/m2	6階	65.79m²	3LDK	グリーンコーポ蘇我	築29年
2022/08	成約1,730万円	23万円/m2	3階	73.44m²	3LDK	グリーンコーポ蘇我	築27年
2021/06	成約1,640万円	23万円/m2	5階	68.40m²	3LDK	ガーデンコート蘇我	築26年
2020/06	成約2,360万円	26万円/m2	6階	90.54m²	4LDK	藤和シティホームズ蘇我	築22年
2020/02	成約1,650万円	21万円/m2	3階	76.54m²	3LDK	シティホームズ蘇我	築22年
2019/07	成約1,470万円	26万円/m2	4階	56.13m²	2LDK	シティホームズ蘇我	築21年
2018/11	成約1,340万円	22万円/m2	3階	59.46m²	2LDK	グリーンコーポ蘇我	築23年
2017/06	成約1,550万円	20万円/m2	4階	76.54m²	3LDK	藤和シティホームズ蘇我	築19年
2016/11	成約1,440万円	22万円/m2	3階	64.80m²	3LDK	ガーデンコート蘇我	築22年