パルイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パルイースト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 103 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 105 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南西 |
| 107 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南西 |
| 202 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 北 |
| 203 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | - |
| 206 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南西 |
| 207 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 北
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルイースト資産性スコア
3.00
パルイーストの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パルイースト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルイーストマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
教育環境
大森台
4駅周辺の塾は大通り沿いにあるので、多少遅くなっても危険を感じることは少ないです。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルイーストマンション概要
パルイーストはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
パルイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 920万円 | 1,029万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,800万円32万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- シティホームズ蘇我
- 2024/10
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/06
- 成約2,360万円26万円/m2
- 90.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- 藤和シティホームズ蘇我
- 2020/02
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- シティホームズ蘇我
- 2019/07
- 成約1,470万円26万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- シティホームズ蘇我
- 2018/11
- 2017/06
- 成約1,550万円20万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 藤和シティホームズ蘇我
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | シティホームズ蘇我 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 6階 | 65.79m² | 3LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ガーデンコート蘇我 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,360万円 | 26万円/m2 | 6階 | 90.54m² | 4LDK | 藤和シティホームズ蘇我 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | シティホームズ蘇我 | 築22年 |
| 2019/07 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.13m² | 2LDK | シティホームズ蘇我 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 3階 | 59.46m² | 2LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築23年 |
| 2017/06 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蘇我 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ガーデンコート蘇我 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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