号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,214万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	2LDK	55.00m² 東
102	1,794万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1LDK	45.00m² 東
103	2,214万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	2LDK	55.00m² 東
203	2,233万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	2LDK	55.00m² 東
303	2,252万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2LDK	55.00m² 東

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101

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想定賃料: 9.7万円/月

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コンフォート・フラッツ蘇我賃貸履歴

2025/08
9.1万円/月
- 55.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
2025/06
9.5万円/月
- 55.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
2025/05
10.1万円/月
- 55.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
2025/04
10.3万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
2024/06
7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
2024/02
9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
2023/12
9.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2023/07
7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/09
9.1万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
2022/08
9.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	9.1万円/月	1階	55.0m²	1LDK	築16年
2025/06	9.5万円/月	1階	55.0m²	1LDK	築16年
2025/05	10.1万円/月	1階	55.0m²	1LDK	築15年
2025/04	10.3万円/月	2階	55.0m²	2LDK	築15年
2024/06	7.7万円/月	2階	-	1LDK	築15年
2024/02	9.7万円/月	3階	-	2LDK	築14年
2023/12	9.4万円/月	1階	-	2LDK	築14年
2023/07	7.9万円/月	2階	-	1LDK	築14年
2022/09	9.1万円/月	1階	-	2LDK	築13年
2022/08	9.3万円/月	1階	-	2LDK	築13年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

コンフォート・フラッツ蘇我資産性スコア

3.34

コンフォート・フラッツ蘇我の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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コンフォート・フラッツ蘇我の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・フラッツ蘇我居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・フラッツ蘇我新築時価格からの騰落率

2LDK
55m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

コンフォート・フラッツ蘇我 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・フラッツ蘇我価格推移と将来予測

2LDK
55m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,214万円
146万円前年比

参考相場価格

2,214万円146万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 40.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 41.9万円/m²

コンフォート・フラッツ蘇我101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・フラッツ蘇我マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
蘇我
蘇我駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進められています。日本語教室や生活相談窓口もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
5
大森台
駅までの道は住宅街で外灯も多く、夜でも安心して歩けると感じています。治安も悪くなく、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると思います。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,090万円

ダイアパレス蘇我

3LDK
70.93m²

京葉線「蘇我」徒歩13分

コンフォート・フラッツ蘇我マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

コンフォート・フラッツ蘇我詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・フラッツ蘇我
住所	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩7分京成千原線「大森台」徒歩27分京成千原線「千葉寺」徒歩28分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	45㎡〜55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1794万円〜（45m²〜） 2LDK：2214万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜135万円/坪
想定賃料	8.8万円〜10.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア