グランエクシブ蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランエクシブ蘇我部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 東 |
| 102 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 東 |
| 103 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.31m² | - |
| 104 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | 南西 |
| 105 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 西 |
| 201 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 東 |
| 202 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 東 |
| 204 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.31m² | - |
| 205 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.36m² | 西 |
| 301 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.21m² | 東 |
| 302 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.21m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.36m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.31m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.36m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.21m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランエクシブ蘇我資産性スコア
3.03
グランエクシブ蘇我の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエクシブ蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエクシブ蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
グランエクシブ蘇我101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエクシブ蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
治安
大森台
4治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くあるので安心して暮らせます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランエクシブ蘇我マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
グランエクシブ蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエクシブ蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.31㎡〜29.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエクシブ蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.22m² | 1,188万円 | 1,009万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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