※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 505 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 605 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 6階 | 70.55m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/01 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 6階 | 72.30m² | 3LDK | 築22年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約1,080万円 | 12万円/m² | 5階 | 85.25m² | 4LDK | ウイング若草 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,775万円40万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
蘇我駅は複数路線が利用でき、東京方面や海方面へのアクセスが良好で利便性が高い
お部屋
部屋の作りはしっかりしているが、上下左右の音や声が非常に良く聞こえる点に驚いた
治安
蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
防災・安全性
大森台
駅までの道は住宅街で外灯も多く、夜でも安心して歩けると感じています。治安も悪くなく、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると思います。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京葉線蘇我駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
| 建物名 | 蘇我パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜87.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.43m² | 1,783万円 | 3,131万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 2,143万円 | 3,572万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。