ロイヤルコート京葉蘇我弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 94.15m² | - |
| 402 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 404 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 93.58m² | - |
| 405 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 98.43m² | - |
| 406 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 84.70m² | - |
| 407 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 408 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 409 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 410 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 94.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 93.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 98.43m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 84.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 92.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルコート京葉蘇我弐番館資産性スコア
2.87
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート京葉蘇我弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート京葉蘇我弐番館マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には居酒屋やファストフード店、カラオケ、ドラッグストアなどお店は比較的充実している。アリオまでの無料シャトルバスも出ているのがありがたい。
住民の雰囲気
5とてもいい。学生も多く、雰囲気が良いと思う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蘇我
5蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。
交通の利便性
大森台
2大網街道まで出ないとバスがほぼないので、バス利用にはやや不便さを感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.26m² | 2,829万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 93.87m² | 3,356万円 | 3,605万円 |
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館売買履歴
- 2025/07
- 成約3,200万円32万円/m2
- 98.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/02
- 成約2,800万円34万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/04
- 成約2,900万円35万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2022/06
- 成約3,000万円32万円/m2
- 92.13m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2018/11
- 成約2,160万円28万円/m2
- 76.23m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.23m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
- 2012/11
- 成約2,040万円24万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2009/12
- 成約2,590万円26万円/m2
- 98.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/05
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.23m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2008/12
- 成約1,980万円25万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 98.43m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 13階 | 82.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 11階 | 92.13m² | 4LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,160万円 | 28万円/m2 | 9階 | 76.23m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 13階 | 76.23m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 13階 | 82.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/12 | 成約2,590万円 | 26万円/m2 | 1階 | 98.43m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 1階 | 76.23m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 13階 | 76.23m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 7階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 11階 | 76.23m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.23m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約3,050万円 | 32万円/m2 | 9階 | 94.15m² | 4LDK | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 7階 | 87.12m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 8階 | 86.63m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 2SLDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 2階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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若草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルコート京葉蘇我 参番館
2,898万円- 3LDK
- 76.23m²
- 12階/14階建