コスモ蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コスモ蘇我部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南西 |
| 206 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.00m² | 南東 |
| 301 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | 南西 |
| 302 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.26m² | - |
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ蘇我資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ蘇我マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉
5千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
治安
千葉寺
2駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ蘇我マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
コスモ蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜67.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.57m² | 1,515万円 | 3,868万円 |
コスモ蘇我売買履歴
- 2020/10
- 成約840万円12万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2016/02
- 成約1,130万円16万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/05
- 成約1,250万円18万円/m2
- 68.23m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2009/11
- 成約820万円12万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2004/05
- 成約1,060万円15万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 1997/02
- 成約1,990万円29万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 1995/04
- 成約2,300万円34万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,130万円 | 16万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2009/11 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築15年 |
| 1997/02 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 1995/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/08
- 2018/01
- 2015/07
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/09
- 2012/01
- 2010/01
- 2005/09
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.17m² | 2SLDK | モアステージ蘇我 | 築29年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 78.78m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,760万円 | 21万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築25年 |
| 2015/07 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 74.03m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築25年 |
| 2014/01 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.92m² | 4LDK | モアステージ蘇我 | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 3階 | 80.92m² | 4LDK | モアステージ蘇我 | 築23年 |
| 2012/01 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 94.27m² | 4LDK | モアステージ蘇我 | 築21年 |
| 2010/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.03m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築19年 |
| 2005/09 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築15年 |
| 2005/02 | 成約1,516万円 | 19万円/m2 | 3階 | 77.16m² | 3LDK | モアステージ蘇我 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.13m²
- 3階/7階建