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アインズコート千葉都町 外観

アインズコート千葉都町

千葉市中央区・千葉駅 バス10分後 徒歩2分・築24年

2.91
1,176万円〜1,683万円
坪単価62万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年01月20日
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アインズコート千葉都町 外観

アインズコート千葉都町

千葉市中央区・千葉駅 バス10分後 徒歩2分・築24年

1,176万円〜1,683万円
62万円/坪〜72万円/坪
2.91
最終更新
2026年01月20日
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アインズコート千葉都町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アインズコート千葉都町部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,408万円価格を確認する2,440万円3LDK74.83m²-
1021,398万円価格を確認する2,390万円3LDK73.98m²-
1031,431万円価格を確認する2,540万円3LDK76.08m²-
1041,176万円価格を確認する2,290万円3LDK61.10m²-
1051,408万円価格を確認する2,480万円3LDK74.83m²-
1061,538万円価格を確認する2,730万円4LDK81.75m²-
1071,326万円価格を確認する2,240万円3LDK70.49m²-
1081,392万円価格を確認する2,440万円3LDK73.62m²-
1091,393万円価格を確認する2,410万円3LDK74.01m²-
1101,395万円価格を確認する2,470万円3LDK73.62m²-
2011,433万円価格を確認する2,520万円3LDK74.83m²-
2021,411万円価格を確認する2,470万円3LDK73.98m²-
2031,454万円価格を確認する2,620万円3LDK76.08m²-
2041,327万円価格を確認する2,370万円3LDK69.10m²-
2051,433万円価格を確認する2,560万円3LDK74.83m²-
2061,559万円価格を確認する2,810万円4LDK81.75m²-
2071,323万円価格を確認する2,320万円3LDK68.71m²-
2081,410万円価格を確認する2,520万円3LDK73.62m²-
2091,410万円価格を確認する2,490万円3LDK73.62m²-
2101,410万円価格を確認する2,550万円3LDK73.62m²-
3011,483万円価格を確認する2,560万円3LDK74.83m²-
3021,463万円価格を確認する2,510万円3LDK73.98m²-
3031,502万円価格を確認する2,660万円3LDK76.08m²-
3041,231万円価格を確認する2,410万円3LDK61.10m²-
3051,481万円価格を確認する2,610万円3LDK74.83m²-
3061,611万円価格を確認する2,850万円4LDK81.75m²-
3071,370万円価格を確認する2,360万円3LDK68.71m²-
3081,457万円価格を確認する2,560万円3LDK73.62m²-
3091,457万円価格を確認する2,530万円3LDK73.62m²-
3101,457万円価格を確認する2,590万円3LDK73.62m²-
4011,474万円価格を確認する2,680万円3LDK73.98m²-
4021,511万円価格を確認する2,700万円3LDK76.08m²-
4031,380万円価格を確認する2,450万円3LDK69.10m²-
4041,490万円価格を確認する2,650万円3LDK74.83m²-
4051,625万円価格を確認する2,890万円4LDK81.75m²-
4061,378万円価格を確認する2,400万円3LDK68.71m²-
4071,466万円価格を確認する2,600万円3LDK73.62m²-
4081,465万円価格を確認する2,570万円3LDK73.62m²-
4091,466万円価格を確認する2,630万円3LDK73.62m²-
5011,595万円価格を確認する2,870万円3LDK76.08m²-
5021,285万円価格を確認する2,490万円3LDK61.10m²-
5031,544万円価格を確認する2,690万円3LDK74.83m²-
5041,632万円価格を確認する2,730万円4LDK78.91m²-
5051,432万円価格を確認する2,440万円3LDK68.71m²-
5061,519万円価格を確認する2,640万円3LDK73.62m²-
5071,518万円価格を確認する2,620万円3LDK73.62m²-
6011,624万円価格を確認する2,860万円3LDK74.83m²-
6021,683万円価格を確認する2,670万円4LDK77.87m²-
6031,499万円価格を確認する2,480万円3LDK68.71m²-
6041,612万円価格を確認する2,810万円3LDK73.62m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,408万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 74.83m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,398万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 73.98m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,431万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 76.08m²
  • -
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参考相場価格
1,176万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 61.10m²
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105
参考相場価格
1,408万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 74.83m²
  • -
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106
参考相場価格
1,538万円
新築時価格
2,730万円
  • 4LDK
  • 81.75m²
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参考相場価格
1,326万円
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2,240万円
  • 3LDK
  • 70.49m²
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参考相場価格
1,392万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 73.62m²
  • -
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109
参考相場価格
1,393万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 74.01m²
  • -
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110
参考相場価格
1,395万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 73.62m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アインズコート千葉都町売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2016/04成約1,150万円15万円/m²1階74.83m²3LDK築14年
2013/11成約900万円12万円/m²2階73.62m²3LDK築12年
2013/07成約1,150万円16万円/m²1階70.49m²3LDK築11年
2010/07成約1,400万円20万円/m²6階68.71m²3LDK築8年
2002/06成約1,800万円24万円/m²3階74.83m²3LDK--
2002/06成約2,060万円27万円/m²3階76.08m²3LDK--
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/09成約1,370万円19万円/m²2階70.72m²3LDKモアクレスト千葉都町築25年
2023/02成約2,060万円23万円/m²5階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築24年
2021/10成約1,880万円22万円/m²--82.84m²4LDKモアクレスト千葉都町築23年
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2016/12成約1,370万円17万円/m²4階76.45m²3LDKモアクレスト千葉都町築18年
2016/08成約1,740万円19万円/m²6階90.18m²4LDKモアクレスト千葉都町築18年
2015/04成約1,500万円17万円/m²4階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築16年
2011/05成約1,740万円20万円/m²5階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築12年
2011/04成約1,800万円20万円/m²1階88.20m²3LDKモアクレスト千葉都町築12年
2010/05成約1,450万円18万円/m²3階76.74m²3LDKモアクレスト千葉都町築11年
2008/12成約1,400万円18万円/m²6階76.45m²3LDKモアクレスト千葉都町築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アインズコート千葉都町資産性スコア

2.91
アインズコート千葉都町の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アインズコート千葉都町居住エリアの評価

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アインズコート千葉都町の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アインズコート千葉都町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

58%築24年

新築時価格

2,440万円1,032万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、57%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アインズコート千葉都町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
1,408万円
12万円前年比

参考相場価格

1,408万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
18.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値
24.4万円/m²
想定売買価格
アインズコート千葉都町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アインズコート千葉都町マンションの口コミ・評判(397件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    千葉

    千葉駅周辺には大きな公園があり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのでとても助かっています。

  • 交通の利便性

    3

    東千葉

    千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。

口コミをもっと見る（358件）

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アインズコート千葉都町マンション概要

アインズコート千葉都町 外観
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このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

アインズコート千葉都町詳細情報

基本情報

建物名アインズコート千葉都町
住所千葉県千葉市中央区都町1100-1
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）6階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積61.1㎡〜81.75㎡
新築時価格2240万円〜2890万円
参考相場価格
  • 3LDK：1176万円〜（61m²〜）
  • 4LDK：1538万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価62万円/坪〜72万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都保育所 （認可）他
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学区都小学校
加曽利中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ダイワード㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アインズコート千葉都町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千葉駅
平均
3LDK73.62m²1,433万円3,976万円
4LDK81.75m²1,618万円4,180万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 74.83m²
  • 2階/6階建

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