アインズコート千葉都町 外観

アインズコート千葉都町

千葉市中央区・千葉駅 バス10分後 徒歩2分・築24年

2.71
1,301万円〜1,900万円
坪単価70万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アインズコート千葉都町 外観

アインズコート千葉都町

千葉市中央区・千葉駅 バス10分後 徒歩2分・築24年

1,301万円〜1,900万円
70万円/坪〜80万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アインズコート千葉都町部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,604万円価格を確認する2,440万円3LDK74.83-
1021,594万円価格を確認する2,390万円3LDK73.98-
1031,629万円価格を確認する2,540万円3LDK76.08-
1041,301万円価格を確認する2,290万円3LDK61.10-
1051,604万円価格を確認する2,480万円3LDK74.83-
1061,769万円価格を確認する2,730万円4LDK81.75-
1071,509万円価格を確認する2,240万円3LDK70.49-
1081,582万円価格を確認する2,440万円3LDK73.62-
1091,587万円価格を確認する2,410万円3LDK74.01-
1101,572万円価格を確認する2,470万円3LDK73.62-
2011,635万円価格を確認する2,520万円3LDK74.83-
2021,608万円価格を確認する2,470万円3LDK73.98-
2031,657万円価格を確認する2,620万円3LDK76.08-
2041,508万円価格を確認する2,370万円3LDK69.10-
2051,634万円価格を確認する2,560万円3LDK74.83-
2061,794万円価格を確認する2,810万円4LDK81.75-
2071,507万円価格を確認する2,320万円3LDK68.71-
2081,605万円価格を確認する2,520万円3LDK73.62-
2091,605万円価格を確認する2,490万円3LDK73.62-
2101,594万円価格を確認する2,550万円3LDK73.62-
3011,686万円価格を確認する2,560万円3LDK74.83-
3021,657万円価格を確認する2,510万円3LDK73.98-
3031,708万円価格を確認する2,660万円3LDK76.08-
3041,364万円価格を確認する2,410万円3LDK61.10-
3051,685万円価格を確認する2,610万円3LDK74.83-
3061,847万円価格を確認する2,850万円4LDK81.75-
3071,555万円価格を確認する2,360万円3LDK68.71-
3081,654万円価格を確認する2,560万円3LDK73.62-
3091,654万円価格を確認する2,530万円3LDK73.62-
3101,644万円価格を確認する2,590万円3LDK73.62-
4011,688万円価格を確認する2,680万円3LDK73.98-
4021,729万円価格を確認する2,700万円3LDK76.08-
4031,574万円価格を確認する2,450万円3LDK69.10-
4041,707万円価格を確認する2,650万円3LDK74.83-
4051,870万円価格を確認する2,890万円4LDK81.75-
4061,573万円価格を確認する2,400万円3LDK68.71-
4071,675万円価格を確認する2,600万円3LDK73.62-
4081,675万円価格を確認する2,570万円3LDK73.62-
4091,665万円価格を確認する2,630万円3LDK73.62-
5011,794万円価格を確認する2,870万円3LDK76.08-
5021,416万円価格を確認する2,490万円3LDK61.10-
5031,747万円価格を確認する2,690万円3LDK74.83-
5041,853万円価格を確認する2,730万円4LDK78.91-
5051,610万円価格を確認する2,440万円3LDK68.71-
5061,717万円価格を確認する2,640万円3LDK73.62-
5071,717万円価格を確認する2,620万円3LDK73.62-
6011,818万円価格を確認する2,860万円3LDK74.83-
6021,900万円価格を確認する2,670万円4LDK77.87-
6031,674万円価格を確認する2,480万円3LDK68.71-
6041,795万円価格を確認する2,810万円3LDK73.62-
101
参考相場価格
1,604万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
102
参考相場価格
1,594万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 73.98
  • -
103
参考相場価格
1,629万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
104
参考相場価格
1,301万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 61.10
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
1,604万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
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参考相場価格
1,769万円
新築時価格
2,730万円
  • 4LDK
  • 81.75
  • -
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107
参考相場価格
1,509万円
新築時価格
2,240万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
108
参考相場価格
1,582万円
新築時価格
2,440万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
109
参考相場価格
1,587万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
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参考相場価格
1,572万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アインズコート千葉都町資産性スコア

2.71
アインズコート千葉都町の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アインズコート千葉都町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アインズコート千葉都町居住エリアの評価

アインズコート千葉都町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アインズコート千葉都町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

66%築24年

新築時価格

2,440万円-836万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、65%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アインズコート千葉都町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,604万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アインズコート千葉都町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アインズコート千葉都町マンションの口コミ・評判(397件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    千葉

    5

    千葉駅は駅構内に飲食店や雑貨屋が多く、帰りに立ち寄れるのでとても便利です。ベビールームもあり、子連れでも安心して利用できます。

  • 住みやすさ

    東千葉

    5

    千葉駅まで歩いて10分ほどで行けるので、普段の買い物や通勤にも便利だと感じています。駅周辺にはドンキホーテや美味しいラーメン屋がいくつもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅から少し離...

千葉市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アインズコート千葉都町マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

アインズコート千葉都町詳細情報

基本情報

建物名アインズコート千葉都町
住所千葉県千葉市中央区都町1100-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積61.1㎡〜81.75㎡
新築時価格2240万円〜2890万円
参考相場価格
  • 3LDK:1301万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:1769万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価70万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園都保育所 (認可)他
保育園を見る
学区都小学校
加曽利中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイワード㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アインズコート千葉都町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
3LDK73.62m²1,634万円3,868万円
4LDK81.75m²1,850万円4,042万円

アインズコート千葉都町売買履歴

  • 2019/03
    成約1,060万14万円/m2
    • 73.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2017/05
    成約1,050万14万円/m2
    • 73.98m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2016/04
    成約1,140万15万円/m2
    • 74.83m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2013/11
    成約1,100万14万円/m2
    • 73.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/07
    成約1,140万16万円/m2
    • 70.49m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2010/07
    成約1,300万18万円/m2
    • 68.71m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2002/06
    成約2,060万27万円/m2
    • 76.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2002/06
    成約1,900万25万円/m2
    • 74.83m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,470万35万円/m2
    • 68.71m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,870万38万円/m2
    • 74.83m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/03成約1,060万14万円/m22階73.62m²3LDK築17年
2017/05成約1,050万14万円/m22階73.98m²3LDK築15年
2016/04成約1,140万15万円/m21階74.83m²3LDK築14年
2013/11成約1,100万14万円/m22階73.62m²3LDK築12年
2013/07成約1,140万16万円/m21階70.49m²3LDK築11年
2010/07成約1,300万18万円/m26階68.71m²3LDK築8年
2002/06成約2,060万27万円/m23階76.08m²3LDK--
2002/06成約1,900万25万円/m23階74.83m²3LDK--
2001/08新築2,470万35万円/m26階68.71m²3LDK--
2001/08新築2,870万38万円/m26階74.83m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/09成約1,390万19万円/m22階70.72m²3LDKモアクレスト千葉都町築25年
2023/02成約2,050万23万円/m25階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築24年
2021/10成約1,870万22万円/m2--82.84m²4LDKモアクレスト千葉都町築23年
2016/12成約1,390万18万円/m24階76.45m²3LDKモアクレスト千葉都町築18年
2016/08成約1,730万19万円/m26階90.18m²4LDKモアクレスト千葉都町築18年
2015/04成約1,400万16万円/m24階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築16年
2011/05成約1,760万20万円/m25階85.99m²4LDKモアクレスト千葉都町築12年
2011/04成約1,700万19万円/m21階88.20m²3LDKモアクレスト千葉都町築12年
2010/05成約1,440万18万円/m23階76.74m²3LDKモアクレスト千葉都町築11年
2008/12成約1,600万20万円/m26階76.45m²3LDKモアクレスト千葉都町築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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