2,287万円〜2,897万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランメゾンMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメゾンMS部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南 |
| 102 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 103 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 105 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南東 |
| 107 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 201 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.89m² | 南東 |
| 202 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 203 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 205 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南東 |
| 301 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.89m² | 南東 |
| 302 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 303 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 305 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南 |
| 401 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南東 |
| 402 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南 |
| 403 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.22m² | 南東 |
| 405 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.89m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.22m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメゾンMS販売中・賃貸の物件（0件）
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グランメゾンMS資産性スコア
3.39
グランメゾンMSの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメゾンMSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメゾンMS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
グランメゾンMS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメゾンMSマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉
3駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。
治安
東千葉
3駅周辺は特に治安が悪いわけではありませんが、隣接する栄町方面は大人の街という印象があり、夜はあまり近づかないようにしています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメゾンMSマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
グランメゾンMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメゾンMS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜58.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメゾンMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.22m² | 2,337万円 | 2,280万円 |
| 2LDK | 58.89m² | 2,857万円 | 2,882万円 |
| 2SLDK | 58.89m² | 2,873万円 | 2,362万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/02
- 2016/09
- 2013/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 56.58m² | 2LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.93m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 69.93m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築10年 |
| 2016/09 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築7年 |
| 2013/03 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.93m² | 3LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築4年 |
| 2013/02 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.58m² | 2LDK | サンクレイドル千葉都町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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