号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
108	1,702万円	価格を確認する	-	2LDK	65.46m²	南
110	1,882万円	価格を確認する	-	3LDK	71.43m²	東
202	1,905万円	価格を確認する	-	3LDK	71.36m²	南西
308	1,737万円	価格を確認する	-	2LDK	65.46m²	-
309	1,912万円	価格を確認する	-	3LDK	71.36m²	南東
501	2,051万円	価格を確認する	-	3LDK	76.54m²	南西
507	2,077万円	価格を確認する	-	3LDK	76.54m²	南東

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千葉中央フラワーマンション資産性スコア

2.71

千葉中央フラワーマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

千葉中央フラワーマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉中央フラワーマンション居住エリアの評価

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千葉中央フラワーマンションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千葉中央フラワーマンション価格推移と将来予測

2LDK
65.46m²

108の参考相場価格 2025/10: 1,702万円
31万円前年比

参考相場価格

1,702万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 26万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

想定売買価格

千葉中央フラワーマンション108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千葉中央フラワーマンションマンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

治安
4
犯罪がほとんどなく交番も近いので安心して暮らせます
周辺環境
4
少し歩くと有名なお店もあり買い物や外食に便利です

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
千葉
3
駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。
治安
作草部
2
夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。

口コミをもっと見る（367件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ハイラーク千葉

2LDK
70.63m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩10分

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千葉中央フラワーマンションマンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

千葉中央フラワーマンション詳細情報

基本情報

建物名	千葉中央フラワーマンション
住所	千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス10分後、徒歩3分千葉都市モノレール２号線「作草部」徒歩15分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩16分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩20分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.46㎡〜76.54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1702万円〜（65m²〜） 3LDK：1882万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉医療センターつばき（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	千草台東小学校都賀中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉中央フラワーマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉駅平均
2LDK	65.46m²	1,719万円	2,882万円
3LDK	71.43m²	1,912万円	3,868万円

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千葉中央フラワーマンション売買履歴

2012/05
売出価格
1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2015/02
売出価格
1,100万円〜1,300万円51〜60万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
2023/04
売出価格
1,430万円〜1,670万円66〜77万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年

千葉中央フラワーマンションの

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
556万円〜636万円35〜40万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
ナイスアーバン千葉現在築34年
2024/06
売出価格
890万円〜1,090万円56〜68万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン千葉現在築34年
2024/03
売出価格
1,300万円〜1,500万円81〜94万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ナイスアーバン千葉現在築34年