東千葉ハイツ 1号棟 外観

東千葉ハイツ 1号棟

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩6分・築48年

2.70
液状化注意
1,240万円〜1,578万円
坪単価63万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東千葉ハイツ 1号棟 外観

東千葉ハイツ 1号棟

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩6分・築48年

1,240万円〜1,578万円
63万円/坪〜65万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

東千葉ハイツ 1号棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,313万円価格を確認する-3LDK67.37
1121,578万円価格を確認する-2LDK80.09南東
3121,571万円価格を確認する-3SLDK81.36
5041,374万円価格を確認する-3LDK70.76
5111,240万円価格を確認する-3LDK63.80
6081,379万円価格を確認する-3LDK70.76
8051,312万円価格を確認する-2LDK67.37
105
参考相場価格
1,313万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.37
112
参考相場価格
1,578万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 80.09
  • 南東
312
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 81.36
504
参考相場価格
1,374万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.76
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511
参考相場価格
1,240万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.80
608
参考相場価格
1,379万円
新築時価格
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805
参考相場価格
1,312万円
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  • 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東千葉ハイツ 1号棟資産性スコア

2.70
東千葉ハイツ 1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東千葉ハイツ 1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東千葉ハイツ 1号棟居住エリアの評価

東千葉ハイツ 1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東千葉ハイツ 1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,313万円5万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
東千葉ハイツ 1号棟105の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東千葉ハイツ 1号棟マンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    東千葉

    5

    東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。

  • 治安

    千葉公園

    4

    駅周辺はきれいに保たれていて、ゴミもほとんど見かけません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境だと思います。

千葉市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東千葉ハイツ 1号棟マンション概要

JR総武本線東千葉駅より徒歩6分の距離にある東千葉ハイツ 1号棟、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

東千葉ハイツ 1号棟詳細情報

基本情報

建物名東千葉ハイツ 1号棟
住所千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-1
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.8㎡〜81.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1312万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:1240万円〜(63m²〜)
  • 3SLDK:1571万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価63万円/坪〜65万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中央保育所 (認可外)他
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学区千草台東小学校
都賀中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東千葉ハイツ 1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
2LDK73.73m²1,445万円2,835万円
3LDK69.07m²1,343万円2,707万円
3SLDK81.36m²1,571万円1,425万円

東千葉ハイツ 1号棟売買履歴

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東千葉ハイツ 1号棟
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周辺マンションの売買履歴

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    • 当時築46
    東千葉ハイツ3棟
  • 2024/11
    成約600万9万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築45
    東千葉ハイツ3号棟
  • 2024/09
    成約1,190万16万円/m2
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築46
    東千葉ハイツ
  • オススメ
    東千葉ハイツ 1号棟
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  • 2024/06
    成約1,100万17万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築45
    東千葉ハイツ3号棟
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    • 80.09m²
    • 4LDK
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    • 当時築44
    東千葉ハイツ4号棟
  • 2023/05
    成約1,330万15万円/m2
    • 85.18m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築43
    東千葉ハイツ4号棟
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    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築43
    東千葉ハイツ
  • 2021/08
    成約1,030万14万円/m2
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築43
    東千葉ハイツ
  • 2021/04
    成約1,400万21万円/m2
    • 63.80m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築42
    東千葉ハイツ3号棟
  • 2021/01
    成約1,200万14万円/m2
    • 81.36m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築43
    東千葉ハイツ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,780万27万円/m22階63.80m²3LDK東千葉ハイツ3棟築46年
2024/11成約600万9万円/m22階63.80m²3LDK東千葉ハイツ3号棟築45年
2024/09成約1,190万16万円/m27階70.76m²3LDK東千葉ハイツ築46年
オススメ
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2024/06成約1,100万17万円/m21階63.80m²3LDK東千葉ハイツ3号棟築45年
2024/05成約1,200万14万円/m26階80.09m²4LDK東千葉ハイツ4号棟築44年
2023/05成約1,330万15万円/m23階85.18m²4LDK東千葉ハイツ4号棟築43年
2021/09成約1,290万18万円/m24階70.76m²3LDK東千葉ハイツ築43年
2021/08成約1,030万14万円/m21階70.76m²3LDK東千葉ハイツ築43年
2021/04成約1,400万21万円/m25階63.80m²3DK東千葉ハイツ3号棟築42年
2021/01成約1,200万14万円/m28階81.36m²3LDK東千葉ハイツ築43年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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