年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約3,400万円	42万円/m²	14階	79.87m²	2LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築15年
2024/02	成約2,950万円	41万円/m²	8階	70.48m²	2LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築15年
2022/11	成約2,880万円	39万円/m²	8階	73.83m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築14年
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2022/02	成約3,780万円	58万円/m²	10階	64.74m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築13年
2020/07	成約2,400万円	28万円/m²	1階	85.68m²	4LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築12年
2020/06	成約2,550万円	38万円/m²	9階	66.52m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築12年
2020/06	成約2,300万円	32万円/m²	10階	70.48m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築12年
2019/04	成約2,490万円	37万円/m²	13階	66.52m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築10年
2016/10	成約2,080万円	31万円/m²	2階	66.92m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築8年
2016/03	成約2,370万円	33万円/m²	10階	70.48m²	3LDK	ルネサンス千葉マナーズコート	築7年

ルガーフェリズの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルガーフェリズ資産性スコア

3.37

ルガーフェリズの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルガーフェリズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルガーフェリズ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルガーフェリズ価格推移と将来予測

1LDK
48.18m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,450万円
91万円前年比

参考相場価格

2,450万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 50.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 50.7万円/m²

ルガーフェリズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルガーフェリズマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
千葉
駅周辺は交番や警備員が多く、治安面で安心感がありますが、繁華街が近いので夜は少し注意が必要です。
自然環境
2
葭川公園
駅周辺は公園や広場が少ない印象で、子どもが思い切り遊べる場所は限られています。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（361件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

ロイヤルステージ東千葉

3LDK
62.00m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩14分

ルガーフェリズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。

ルガーフェリズ詳細情報

基本情報

建物名	ルガーフェリズ
住所	千葉県千葉市中央区道場南1丁目18-17
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス7分後、徒歩3分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩15分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩16分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩17分
築年数	築14年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	48.18㎡〜57.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2450万円〜（48m²〜） 2LDK：3008万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア