グランティックルクティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランティックルクティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1LDK | 30.93m² 南西 |
| 102 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1LDK | 31.76m² 北東 |
| 103 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1LDK | 31.76m² 東 |
| 201 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1LDK | 30.30m² 南西 |
| 202 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1LDK | 31.13m² 北東 |
| 203 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1LDK | 31.13m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 30.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 31.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 31.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 30.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 31.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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グランティックルクティア賃貸履歴
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 30.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/02
- 6.6万円/月
- 31.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/12
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 6.75万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/12
- 6.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/06
- 7.25万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/02
- 7.25万円/月
- 30.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 31.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/11
- 6.5万円/月
- 31.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/11
- 6.4万円/月
- 31.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 6.6万円/月 | 1階 | 31.76m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 6.75万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 7.25万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 7.25万円/月 | 2階 | 30.3m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 31.13m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 31.76m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 6.4万円/月 | 1階 | 31.76m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランティックルクティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランティックルクティア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランティックルクティアマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5葭川公園
葭川公園駅周辺には女医さんが在籍しているクリニックもあり、女性や子供も安心して受診できます。
資産性
5東千葉
東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランティックルクティアマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
グランティックルクティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランティックルクティア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランティックルクティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.13m² | 1,386万円 | 2,484万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.96m²
- 1階/7階建