号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,634万円	価格を確認する	-	3DK	49.65m²	南
111	1,722万円	価格を確認する	-	3DK	52.38m²	東
112	1,904万円	価格を確認する	-	3LDK	56.98m²	南東
1階	1,638万円	価格を確認する	-	3LDK	49.65m²	南
207	1,800万円	価格を確認する	-	3DK	54.00m²	南西
309	1,686万円	価格を確認する	-	2LDK	50.65m²	東
408	1,692万円	価格を確認する	-	2LDK	50.65m²	東
409	1,697万円	価格を確認する	-	2LDK	50.65m²	東
506	1,493万円	価格を確認する	-	2LDK	44.69m²	東
702	1,758万円	価格を確認する	-	3LDK	51.44m²	南西
703	1,830万円	価格を確認する	-	2SDK	54.00m²	南

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102

参考相場価格: 1,634万円

新築時価格: -

3DK
49.65m²
南

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111

参考相場価格: 1,722万円

新築時価格: -

3DK
52.38m²
東

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112

参考相場価格: 1,904万円

新築時価格: -

3LDK
56.98m²
南東

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1階

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

3LDK
49.65m²
南

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207

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

3DK
54.00m²
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309

参考相場価格: 1,686万円

新築時価格: -

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408

参考相場価格: 1,692万円

新築時価格: -

2LDK
50.65m²
東

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409

参考相場価格: 1,697万円

新築時価格: -

2LDK
50.65m²
東

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506

参考相場価格: 1,493万円

新築時価格: -

2LDK
44.69m²
東

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702

参考相場価格: 1,758万円

新築時価格: -

3LDK
51.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【千葉パークハウス】1,680万円 | 3LDK | 67.52m² | 2階/8階建（ノムコム）

ライオンズマンション東千葉第2販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション東千葉第2資産性スコア

2.72

ライオンズマンション東千葉第2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション東千葉第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東千葉第2居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズマンション東千葉第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東千葉第2価格推移と将来予測

3DK
49.65m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,634万円
4万円前年比

参考相場価格

1,634万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 32.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.5万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション東千葉第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東千葉第2マンションの口コミ・評判(415件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
建物の作りが頑丈で地震に強いです。部屋は方角やタイプによって違いがあり、南向きの部屋からは千葉城や大学病院を臨む美しい景色が広がります。
アクセス
5
東千葉駅、JR千葉駅、京成千葉駅、千葉中央駅、モノレール駅にも徒歩で行けるため、交通の便が非常に良いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
千葉
4
駅近くに公園や緑地が点在しているので、自然と触れ合う機会が多いです。
買い物・生活利便性
東千葉
2
駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。

口コミをもっと見る（361件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

千葉パークハウス

3LDK
67.52m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩15分

ライオンズマンション東千葉第2マンション概要

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このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

ライオンズマンション東千葉第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション東千葉第2
住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス8分後、徒歩3分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩9分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩13分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩16分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.69㎡〜56.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：1830万円〜（54m²〜） 2LDK：1493万円〜（44m²〜） 3DK：1634万円〜（49m²〜） 3LDK：1638万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	院内保育園（認可）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東千葉第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉駅平均
2SDK	54m²	1,830万円	2,590万円
2LDK	50.65m²	1,689万円	3,081万円
3DK	52.38m²	1,722万円	2,312万円
3LDK	51.44m²	1,758万円	3,979万円

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ライオンズマンション東千葉第2売買履歴

2022/12
売出価格
1,600万円〜1,840万円80〜92万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築32年
2024/09
売出価格
1,830万円〜2,070万円98〜111万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
2024/11
売出価格
1,590万円〜1,830万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年

ライオンズマンション東千葉第2の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,740万円〜2,100万円60〜72万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
千葉東ガーデニア現在築36年
2025/03
売出価格
1,600万円〜1,840万円70〜81万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
千葉東ガーデニア現在築36年
2024/12
売出価格
1,110万円〜1,310万円50〜59万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
千葉東ガーデニア現在築36年