ライオンズマンション東千葉第2 外観

ライオンズマンション東千葉第2

千葉市中央区・千葉駅 バス8分後 徒歩3分・築35年

2.76
液状化注意
1,385万円〜1,741万円
坪単価99万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション東千葉第2 外観

ライオンズマンション東千葉第2

千葉市中央区・千葉駅 バス8分後 徒歩3分・築35年

1,385万円〜1,741万円
99万円/坪〜106万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション東千葉第2部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,491万円価格を確認する-3DK49.65
1111,574万円価格を確認する-3DK52.38
1121,741万円価格を確認する-3LDK56.98南東
1階1,500万円価格を確認する-3LDK49.65
2071,652万円価格を確認する-3DK54.00南西
3091,543万円価格を確認する-2LDK50.65
4081,566万円価格を確認する-2LDK50.65
4091,572万円価格を確認する-2LDK50.65
5061,385万円価格を確認する-2LDK44.69
7021,650万円価格を確認する-3LDK51.44南西
7031,701万円価格を確認する-2SDK54.00
102
参考相場価格
1,491万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.65
111
参考相場価格
1,574万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.38
112
参考相場価格
1,741万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.98
  • 南東
1階
参考相場価格
1,500万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 49.65
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207
参考相場価格
1,652万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.00
  • 南西
309
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.65
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408
参考相場価格
1,566万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.65
409
参考相場価格
1,572万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.65
506
参考相場価格
1,385万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.69
702
参考相場価格
1,650万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 51.44
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション東千葉第2資産性スコア

2.76
ライオンズマンション東千葉第2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション東千葉第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東千葉第2居住エリアの評価

ライオンズマンション東千葉第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東千葉第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,491万円26万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東千葉第2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション東千葉第2マンションの口コミ・評判(415件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしており、共用部の掃除も大変行き届いています。建物の維持管理が良好です。

  • お部屋

    5

    建物の作りが頑丈で地震に強いです。部屋は方角やタイプによって違いがあり、南向きの部屋からは千葉城や大学病院を臨む美しい景色が広がります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    千葉

    2

    千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。

  • 医療・福祉

    東千葉

    4

    東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション東千葉第2マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

ライオンズマンション東千葉第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東千葉第2
住所千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.69㎡〜56.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1701万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:1385万円〜(44m²〜)
  • 3DK:1491万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:1500万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園院内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東千葉第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
2SDK54m²1,701万円2,222万円
2LDK50.65m²1,554万円2,899万円
3DK52.38m²1,574万円1,950万円
3LDK51.44m²1,650万円4,048万円

ライオンズマンション東千葉第2売買履歴

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ライオンズマンション東千葉第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    成約2,100万21万円/m2
    • 96.61m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築35
    千葉東ガーデニア
  • 2025/03
    成約1,780万23万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築35
    千葉東ガーデニア
  • 2024/12
    成約1,200万16万円/m2
    • 73.91m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築35
    千葉東ガーデニア
  • オススメ
    ライオンズマンション東千葉第2
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  • 2024/01
    成約1,630万20万円/m2
    • 80.59m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築34
    千葉東ガーデニア
  • 2023/07
    成約2,600万24万円/m2
    • 105.47m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築34
    千葉東ガーデニア
  • 2020/11
    成約1,920万18万円/m2
    • 103.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築31
    千葉東ガーデニア
  • 2018/11
    成約1,200万14万円/m2
    • 80.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築29
    千葉東ガーデニア
  • 2015/05
    成約1,180万14万円/m2
    • 80.59m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    千葉東ガーデニア
  • 2014/05
    成約1,100万14万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    千葉東ガーデニア
  • 2013/04
    成約980万13万円/m2
    • 73.91m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
    千葉東ガーデニア
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,100万21万円/m25階96.61m²4LDK千葉東ガーデニア築35年
2025/03成約1,780万23万円/m26階75.60m²3LDK千葉東ガーデニア築35年
2024/12成約1,200万16万円/m24階73.91m²2LDK千葉東ガーデニア築35年
オススメ
ライオンズマンション東千葉第2
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現在の成約の妥当価格を知る
2024/01成約1,630万20万円/m27階80.59m²3LDK千葉東ガーデニア築34年
2023/07成約2,600万24万円/m24階105.47m²4LDK千葉東ガーデニア築34年
2020/11成約1,920万18万円/m23階103.28m²3LDK千葉東ガーデニア築31年
2018/11成約1,200万14万円/m26階80.59m²3LDK千葉東ガーデニア築29年
2015/05成約1,180万14万円/m21階80.59m²3LDK千葉東ガーデニア築25年
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2013/04成約980万13万円/m22階73.91m²2LDK千葉東ガーデニア築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション東千葉第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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