年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,700万円	23万円/m²	3階	73.63m²	3LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築27年
2024/10	成約1,980万円	24万円/m²	3階	80.51m²	3LDK	グラン・コート本千葉	築20年
2022/04	成約2,140万円	30万円/m²	2階	70.98m²	3LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築24年
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2021/09	成約1,670万円	23万円/m²	1階	70.50m²	3LDK	ヴェラハイツ青葉の森公園	築24年
2019/11	成約1,860万円	24万円/m²	5階	77.13m²	3LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築21年
2019/01	成約1,800万円	23万円/m²	1階	77.64m²	3LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築20年
2017/08	成約2,400万円	27万円/m²	6階	87.84m²	4LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築19年
2015/05	成約1,810万円	23万円/m²	1階	77.13m²	3LDK	エヴァーグリーン青葉の森	築17年
2014/12	成約1,720万円	21万円/m²	2階	80.51m²	3LDK	グラン・コート本千葉	築10年
2014/11	成約1,740万円	22万円/m²	1階	76.85m²	3LDK	ロイヤルシャトー蘇我	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

SOLEADO資産性スコア

3.12

SOLEADOの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SOLEADO居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

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SOLEADO新築時価格からの騰落率

1K
24.82m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

SOLEADO 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

SOLEADO価格推移と将来予測

1K
24.82m²

202の参考相場価格 2026/2: 720万円
8万円前年比

参考相場価格

720万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 29万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.6万円/m²

SOLEADO202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SOLEADOマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
蘇我
生活環境や周りの治安も良く、これから子育てをする上で重要な部分が揃っていると感じました。
資産性
3
千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。

口コミをもっと見る（240件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ダイアパレス京葉蘇我Ⅴ

3LDK
71.14m²

千葉県千葉市中央区南町1丁目

JR京葉線「蘇我駅」徒歩7分

SOLEADOマンション概要

このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。サウナや井戸水がかけ流しの水風呂も楽しめる銭湯「大和湯」が近くにあります。駐車場が完備されお値段も安心で、超音波ジェットや寝風呂や座り風呂など様々なお風呂を楽しめます。お風呂好きにはたまらないマンションです。

SOLEADO詳細情報

基本情報

建物名	SOLEADO（ソレアード）
住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目1-10
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩8分京成千原線「千葉寺」徒歩9分ＪＲ外房線「本千葉」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	24.82㎡〜24.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：720万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	96万円/坪〜96万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア