エクセレントプレイス蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス蘇我部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 南西 |
| 204 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 205 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 209 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 210 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 302 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 303 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 南西 |
| 304 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 305 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 306 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 307 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 308 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 309 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 310 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 401 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 402 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 404 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 405 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 406 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 407 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 412 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.02m² | 南西 |
| 501 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 502 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 北東 |
| 503 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 南東 |
| 505 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 南東 |
| 509 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南西 |
| 511 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.29m² | 南西 |
| 602 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,161万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
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- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントプレイス蘇我販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントプレイス蘇我資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円----万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
買い物・生活利便性
蘇我
4駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス蘇我マンション概要
京成千原線千葉寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
エクセレントプレイス蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.61㎡〜36.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.61m² | 1,161万円 | 1,041万円 |
| 1DK | 36.29m² | 1,673万円 | 1,354万円 |
| 1LDK | 36.64m² | 1,697万円 | 1,974万円 |
エクセレントプレイス蘇我売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サンクレイドル蘇我シンフォニー現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円76〜86万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
グラン・コート本千葉現在築21年 - 2020/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
サンクレイドル蘇我シンフォニー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.40m²
- 1階/7階建