号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,741万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	82.25m² 南
203	1,099万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	3DK	54.83m² 南
301	1,691万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	4LDK	82.25m² 南
302	961万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	48.12m² 南
303	961万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	48.12m² 南
305	1,285万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	4DK	66.03m² 南西
3階	1,690万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	4LDK	82.25m² 南西
401	1,439万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	3LDK	69.35m² 南西
403	943万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	48.12m² 南西
405	1,191万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	3DK	60.15m² -
501	1,452万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	70.80m² -

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201

参考相場価格: 1,741万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
82.25m²
南

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203

参考相場価格: 1,099万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

3DK
54.83m²
南

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301

参考相場価格: 1,691万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

4LDK
82.25m²
南

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302

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

2DK
48.12m²
南

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303

参考相場価格: 961万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

2DK
48.12m²
南

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305

参考相場価格: 1,285万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

4DK
66.03m²
南西

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3階

参考相場価格: 1,690万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

4LDK
82.25m²
南西

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401

参考相場価格: 1,439万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

3LDK
69.35m²
南西

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403

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

2DK
48.12m²
南西

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405

参考相場価格: 1,191万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

3DK
60.15m²
-

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アストレアフォーレ末広売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,100万円17万円/m²
- 61.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
リブポート末広
2022/09
成約440万円11万円/m²
- 39.00m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
セザール蘇我
2022/07
成約570万円13万円/m²
- 42.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
セザール蘇我
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2018/08
成約470万円14万円/m²
- 32.07m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
セザール蘇我
2017/12
成約945万円16万円/m²
- 56.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
リブポート末広
2015/06
成約230万円8万円/m²
- 25.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
セザール蘇我
2015/05
成約900万円14万円/m²
- 61.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
リブポート末広
2015/04
成約1,100万円17万円/m²
- 61.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
リブポート末広
2014/02
成約520万円13万円/m²
- 39.00m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
セザール蘇我
2013/08
成約750万円13万円/m²
- 56.40m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
リブポート末広

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,100万円	17万円/m²	3階	61.19m²	3LDK	リブポート末広	築35年
2022/09	成約440万円	11万円/m²	2階	39.00m²	2DK	セザール蘇我	築32年
2022/07	成約570万円	13万円/m²	3階	42.36m²	2LDK	セザール蘇我	築32年
オススメ	アストレアフォーレ末広の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/08	成約470万円	14万円/m²	2階	32.07m²	1DK	セザール蘇我	築28年
2017/12	成約945万円	16万円/m²	2階	56.40m²	3DK	リブポート末広	築27年
2015/06	成約230万円	8万円/m²	4階	25.75m²	1R	セザール蘇我	築25年
2015/05	成約900万円	14万円/m²	1階	61.19m²	3LDK	リブポート末広	築25年
2015/04	成約1,100万円	17万円/m²	1階	61.19m²	3LDK	リブポート末広	築25年
2014/02	成約520万円	13万円/m²	3階	39.00m²	2DK	セザール蘇我	築24年
2013/08	成約750万円	13万円/m²	4階	56.40m²	3DK	リブポート末広	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アストレアフォーレ末広賃貸履歴

2025/10
8.2万円/月
- 54.83m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
2025/09
8.4万円/月
- 54.83m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
2025/05
7.2万円/月
- 47.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
2024/04
9万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
2023/09
7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
2023/07
8.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
2023/03
9.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
2023/01
7.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
2022/09
8.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
2022/08
12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	8.2万円/月	4階	54.83m²	3DK	築34年
2025/09	8.4万円/月	4階	54.83m²	3DK	築34年
2025/05	7.2万円/月	2階	47.29m²	2DK	築34年
2024/04	9万円/月	2階	-	4LDK	築33年
2023/09	7.2万円/月	2階	-	2DK	築32年
2023/07	8.2万円/月	2階	-	3DK	築32年
2023/03	9.8万円/月	4階	-	2DK	築32年
2023/01	7.2万円/月	4階	-	2DK	築32年
2022/09	8.2万円/月	2階	-	3DK	築31年
2022/08	12万円/月	2階	-	3LDK	築31年

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賃貸履歴とは

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アストレアフォーレ末広資産性スコア

2.70

アストレアフォーレ末広の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アストレアフォーレ末広居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アストレアフォーレ末広新築時価格からの騰落率

3LDK
82.25m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

アストレアフォーレ末広 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アストレアフォーレ末広価格推移と将来予測

3LDK
82.25m²

201の参考相場価格 2026/5: 1,741万円
10万円前年比

参考相場価格

1,741万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 21.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

アストレアフォーレ末広201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アストレアフォーレ末広マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
千葉寺
千葉寺駅近くの塾は駅から近く通いやすく、治安の良い立地で安心して通わせることができました。講師のスキルも高く、苦手科目にも対応したカリキュラムで満足しています。
治安
4
蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

キャッスル蘇我

64.97m²

京葉線「蘇我」徒歩21分

アストレアフォーレ末広マンション概要

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こちらのマンションは京成千原線千葉寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

アストレアフォーレ末広詳細情報

基本情報

建物名	アストレアフォーレ末広
住所	千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5
アクセス	京成千原線「千葉寺」徒歩5分ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩9分京成千原線「大森台」徒歩29分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.12㎡〜82.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：943万円〜（48m²〜） 3DK：1099万円〜（54m²〜） 3LDK：1439万円〜（69m²〜） 4DK：1285万円〜（66m²〜） 4LDK：1690万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	64万円/坪〜70万円/坪
想定賃料	7.7万円〜10.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KidsResortCHIBADERA （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	寒川小学校末広中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アストレアフォーレ末広間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉寺駅平均
2DK	48.12m²	961万円	1,020万円
3DK	57.49m²	1,145万円	1,227万円
3LDK	70.8m²	1,452万円	3,317万円
4DK	66.03m²	1,285万円	1,044万円
4LDK	82.25m²	1,690万円	3,599万円