ヴィレッジゲート亥鼻
千葉市中央区・県庁前駅 徒歩8分・築11年
2026年07月01日
ヴィレッジゲート亥鼻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィレッジゲート亥鼻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 34.91m² 南東 |
| 102 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1K | 34.80m² 南東 |
| 103 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.2% | 1K | 34.80m² 東 |
| 104 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1K | 39.32m² 南東 |
| 201 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 34.80m² 南東 |
| 202 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 34.80m² 東 |
| 203 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 34.80m² 南東 |
| 204 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 39.32m² 南東 |
| 301 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 31.14m² 東 |
| 302 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 31.06m² 東 |
| 303 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 31.06m² 東 |
| 304 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 31.14m² 南東 |
| 401 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1LDK | 44.63m² 南東 |
| 402 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1LDK | 44.63m² 東 |
| 403 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1LDK | 44.63m² 東 |
| 404 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1LDK | 44.78m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 39.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
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- 1,561万円
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- 5.4%
- 1K
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 39.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 31.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 31.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ヴィレッジゲート亥鼻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィレッジゲート亥鼻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィレッジゲート亥鼻マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4県庁前
県庁前駅の近くには都川公園や羽衣公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
自然環境
5本千葉
家の周りに自然が多く静かなので、穏やかな気持ちでテレワークができる環境です。商業施設も充実していて生活に不自由がありません。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィレッジゲート亥鼻マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ヴィレッジゲート亥鼻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィレッジゲート亥鼻 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィレッジゲート亥鼻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.8m² | 1,542万円 | 842万円 |
| 1LDK | 44.63m² | 2,074万円 | 1,885万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
- 55.12m²