ベルフォーレ松伏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ松伏部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 103 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.1% | 2LDK | 55.46m² 南 |
| 104 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.4% | 3DK | 55.46m² 南 |
| 105 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 201 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 203 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 204 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 205 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3LDK | 55.46m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 55.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 55.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 55.46m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 55.46m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 55.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 55.46m²
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204
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 55.46m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 55.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルフォーレ松伏資産性スコア
2.89
ベルフォーレ松伏の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルフォーレ松伏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ松伏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ベルフォーレ松伏101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ松伏マンションの口コミ・評判(101件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
資産性
4北越谷
駅近くにマンションも多く、住みやすい環境が整っているので、資産価値も安定していると思います。
北葛飾郡松伏町の口コミ
子育て環境
5松伏町は保育園や幼稚園が充実していて、小さな子供がいる家庭でも安心して暮らせると感じています。近くに松伏総合公園やまつぶし緑の丘公園があり、子供がのびのび遊べる環境が整っているのも魅力です。
教育環境
4松伏小学校や松伏第二中学校が近くにあり、通学が便利で子育て世帯にはありがたい立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルフォーレ松伏マンション概要
築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
ベルフォーレ松伏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ松伏 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルフォーレ松伏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 1,211万円 | 1,878万円 |
| 3DK | 55.46m² | 1,139万円 | 1,256万円 |
| 3LDK | 55.46m² | 1,214万円 | 2,563万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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