リヒトハイツゆめみ野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リヒトハイツゆめみ野2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 201 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 202 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 40.04m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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リヒトハイツゆめみ野2賃貸履歴
- 2025/11
- 4.8万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/06
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/02
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/01
- 4.8万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/11
- 4.9万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/12
- 4.9万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/01
- 4.9万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/06
- 4.7万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/09
- 4.9万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4.8万円/月 | 1階 | 40.04m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/06 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/02 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築27年 |
| 2021/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/01 | 4.9万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築25年 |
| 2017/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 40.04m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/09 | 4.9万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヒトハイツゆめみ野2資産性スコア
2.82
リヒトハイツゆめみ野2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リヒトハイツゆめみ野2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヒトハイツゆめみ野2価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
リヒトハイツゆめみ野2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヒトハイツゆめみ野2マンションの口コミ・評判(101件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北越谷
駅近くにマンションも多く、住みやすい環境が整っているので、資産価値も安定していると思います。
治安
1北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
北葛飾郡松伏町の口コミ
防災・安全性
5松伏町は防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。避難所の案内も分かりやすく、災害時の備えがしっかりしています。
子育て環境
5松伏町は保育園や幼稚園が充実していて、小さな子供がいる家庭でも安心して暮らせると感じています。近くに松伏総合公園やまつぶし緑の丘公園があり、子供がのびのび遊べる環境が整っているのも魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヒトハイツゆめみ野2マンション概要
築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リヒトハイツゆめみ野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヒトハイツゆめみ野2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヒトハイツゆめみ野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 643万円 | 883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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