1,142万円〜1,207万円
坪単価92万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年09月29日
プレシール I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシール I部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南東 |
| 105 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南 |
| 202 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.79m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.79m²
- 南東
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プレシール I資産性スコア
2.72
プレシール Iの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレシール Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシール I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
プレシール I102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシール Iマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
杉戸高野台
2駅周辺は田舎で静かですが、路線が東武日光線しか通っていないため、電車の本数が少なく不便に感じることがあります。
教育環境
和戸
2駅周辺の通学路は道幅が狭いところもあり、子供の通学時の安全面が少し心配です。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
教育環境
5杉戸町には図書館や生涯学習施設が一体となった「カルスタ杉戸」があり、木のぬくもりを感じる空間で子どもと一緒に本を読んだり学んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシール Iマンション概要
このマンションは東武日光線杉戸高野台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
プレシール I詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシール I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.79㎡〜40.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシール I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉戸高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.79m² | 1,191万円 | 1,213万円 |
プレシール I売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 758万円〜838万円26〜29万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
杉戸高野台ベリアス西六番街11号棟現在築34年 - 2021/02
- 売出価格
- 708万円〜788万円21〜24万円/坪
- 104〜116m²
- 4SK
- 1階
- 当時築30年
杉戸高野台ベリアス西六番街10号棟現在築34年 - 2020/12
- 売出価格
- 711万円〜791万円29〜32万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
杉戸高野台ベリアス西六番街11号棟現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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