号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,428万円	価格を確認する	3,738万円	4LDK	100.33m²	-
402	2,919万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	87.02m²	-
403	2,964万円	価格を確認する	3,208万円	4LDK	88.15m²	-
404	2,647万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	80.18m²	-
405	2,664万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	80.40m²	-
406	3,280万円	価格を確認する	3,628万円	4LDK	95.90m²	-
407	2,359万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	70.36m²	-
408	2,364万円	価格を確認する	2,528万円	3LDK	70.84m²	-
409	2,455万円	価格を確認する	2,668万円	3LDK	73.92m²	-
410	2,594万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	78.60m²	-
411	2,663万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	80.62m²	-
412	2,440万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	73.75m²	-
413	3,087万円	価格を確認する	3,438万円	4LDK	91.10m²	-

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401

AI推定価格: 3,428万円

新築時価格: 3,738万円

4LDK
100.33m²
-

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402

AI推定価格: 2,919万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
87.02m²
-

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403

AI推定価格: 2,964万円

新築時価格: 3,208万円

4LDK
88.15m²
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404

AI推定価格: 2,647万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
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405

AI推定価格: 2,664万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
80.40m²
-

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406

AI推定価格: 3,280万円

新築時価格: 3,628万円

4LDK
95.90m²
-

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407

AI推定価格: 2,359万円

新築時価格: 2,548万円

3LDK
70.36m²
-

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408

AI推定価格: 2,364万円

新築時価格: 2,528万円

3LDK
70.84m²
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409

AI推定価格: 2,455万円

新築時価格: 2,668万円

3LDK
73.92m²
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410

AI推定価格: 2,594万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
78.60m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)資産性スコア

2.73

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)居住エリアの評価

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
100.33m²

新築騰落率

92%築16年

新築時価格

3,738万円-310万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)価格推移と将来予測

/15階

4LDK
100.33m²

401のAI推定価格 2025/5: 3,428万円
13万円前年比

AI推定価格

3,428万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 34.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

想定売買価格

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)401の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)口コミ(15件)

お部屋
4
室内の音は気にならず快適に過ごせる
暮らし・子育て
5
保育園や幼稚園が近く子育てしやすい
アクセス
4
東京メトロ半蔵門線や日比谷線方面への通勤も便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

グリーンキャピタル久喜

3LDK
72.70m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「久喜駅」徒歩10分

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)マンション概要

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東武日光線杉戸高野台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)詳細情報

基本情報

建物名	ルネサンスプレミアム・サイト(杉戸高野台)
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1
アクセス	東武日光線「杉戸高野台」徒歩1分東武伊勢崎線「和戸」徒歩30分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（155部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.36㎡〜100.33㎡
新築時価格	2348万円〜4488万円
AI推定価格	3LDK：2327万円〜（70m²〜） 4LDK：2929万円〜（88m²〜）
AI推定価格の坪単価	107万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	高野台こどもの家保育園（認可）他保育園を見る
学区	高野台小学校杉戸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²