アルコード杉戸河壇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルコード杉戸河壇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,505万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 203 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 204 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 205 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 206 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 207 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 208 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 209 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 211 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 212 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 82.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルコード杉戸河壇販売中・賃貸の物件（0件）
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アルコード杉戸河壇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコード杉戸河壇価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコード杉戸河壇マンションの口コミ・評判(97件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅は徒歩圏内で、目の前には川が流れるロケーションの良い物件
お部屋
4リビングや室内がきれいに使われていて、日当たりも良い（バリエーション）
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東武動物公園
東武動物公園駅に近い東小学校は、木造校舎とイチョウの木が特徴で、児童が元気に挨拶する雰囲気がとても良いと感じました。
資産性
4東武動物公園
東武動物公園駅の土地価格はここ3年で14％ほど上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準です。資産価値は高まっていると感じます。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
教育環境
5杉戸町には図書館や生涯学習施設が一体となった「カルスタ杉戸」があり、木のぬくもりを感じる空間で子どもと一緒に本を読んだり学んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコード杉戸河壇マンション概要
東武伊勢崎線東武動物公園駅より徒歩4分の距離にあるアルコード杉戸河壇、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 動物園と遊園地の両方が同時に楽しめる東武動物公園が近いマンションです。130種類、1100頭の動物達を見ることができ、一部には動物と触れ合うこともできるため、家族で楽しむには最高な定番スポットとなっています。
アルコード杉戸河壇詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコード杉戸河壇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜83.05㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコード杉戸河壇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 1,883万円 | 1,888万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,607万円 | 2,308万円 |
アルコード杉戸河壇売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2022/05
- 2021/07
- 2019/11
- 2018/09
- 2017/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.81m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 80.56m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.59m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.64m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 新築3,270万円 | 42万円/m2 | 8階 | 76.65m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.21m²
- 3階/5階建