アルコード杉戸河壇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルコード杉戸河壇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 302 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 303 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 304 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 305 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 306 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 307 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 308 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 309 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 310 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 311 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 312 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 82.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 73.59m²
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- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルコード杉戸河壇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコード杉戸河壇価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコード杉戸河壇マンションの口コミ・評判(97件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東武動物公園駅が最寄りで、駅員さんが丁寧で安心感がある（バリエーション）
共用部分
5外観や共用部分がオシャレで、デザイナーズマンションとしてのセンスが感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東武動物公園
520年以上住んでいますが治安が悪いと感じたことはなく、夜遅くに一人で歩いても特に問題ありませんでした。
教育環境
東武動物公園
5東武動物公園駅に近い東小学校は、木造校舎とイチョウの木が特徴で、児童が元気に挨拶する雰囲気がとても良いと感じました。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
医療・福祉
5杉戸町には小児科が駅の西側と東側にそれぞれあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。病児保育も利用しやすく、予約が取れないことがないので助かっています。
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコード杉戸河壇マンション概要
東武伊勢崎線東武動物公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 動物園と遊園地の両方が同時に楽しめる東武動物公園が近いマンションです。130種類、1100頭の動物達を見ることができ、一部には動物と触れ合うこともできるため、家族で楽しむには最高な定番スポットとなっています。
アルコード杉戸河壇詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコード杉戸河壇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜83.05㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコード杉戸河壇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 1,927万円 | 2,451万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,603万円 | 2,435万円 |
アルコード杉戸河壇売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円81〜91万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円84〜95万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円89〜104万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.70m²
- 4階/11階建