905万円〜1,231万円
坪単価90万円/坪〜97万円/坪
最終更新2026年02月02日
ジェニトーリII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェニトーリII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 北西 |
| 102 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 北西 |
| 103 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.15m² | 北西 |
| 201 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 北西 |
| 202 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 北西 |
| 203 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.15m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.15m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 北西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
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ジェニトーリII資産性スコア
3.09
ジェニトーリIIの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェニトーリIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェニトーリII価格推移と将来予測
参考相場価格
909万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
ジェニトーリII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェニトーリIIマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2内宿
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、学習塾の数は多くないので、塾通いを考えている場合は少し不便かもしれません。
住みやすさ
5羽貫
駅前にはウニクスという商業施設があり、食料品や衣服、娯楽品などが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅近くには公園も二つあり、子どもと一緒に遊ぶ場所も充実しています。物価も安い印象...
北足立郡伊奈町の口コミ
子育て環境
5駅周辺はファミリー層が多く、土日の公園は子供たちで賑わっていて治安も良いので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
地域コミュニティ
5伊奈町は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェニトーリIIマンション概要
このマンションはニューシャトル内宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ジェニトーリII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェニトーリII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町西小針5丁目69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェニトーリII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 内宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.15m² | 905万円 | 992万円 |
| 1K | 33.15m² | 909万円 | 745万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 1,231万円 | 1,439万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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