1,574万円〜2,047万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジェニトーリI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェニトーリI部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 南 |
| 201 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 202 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
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- 41.98m²
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ジェニトーリI資産性スコア
2.98
ジェニトーリIの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェニトーリIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェニトーリI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ジェニトーリI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェニトーリIマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
内宿
2おしゃれな店がなく、電車の本数も少ないので少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
羽貫
3伊奈学園に通学する学生たちはみんなこの駅を利用していて、朝は学生で混み合います。
北足立郡伊奈町の口コミ
地域コミュニティ
5伊奈町は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されています。
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェニトーリIマンション概要
このマンションはニューシャトル内宿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ジェニトーリI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェニトーリI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町西小針5丁目69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェニトーリI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 内宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.15m² | 1,574万円 | 1,328万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 2,047万円 | 2,226万円 |
ジェニトーリI売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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