1,684万円〜2,082万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルーラルビューTI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーラルビューTI部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.49m² | 南西 |
| 102 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.49m² | 南西 |
| 201 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 202 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.49m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.49m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南西
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202
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- 2,082万円
- 新築時価格
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ルーラルビューTI資産性スコア
2.80
ルーラルビューTIの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルーラルビューTIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーラルビューTI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ルーラルビューTI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーラルビューTIマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
内宿
4駅の周りは緑が多く、散歩やジョギングをするのにちょうど良い環境です。
防災・安全性
羽貫
2羽貫駅はニューシャトル以外の交通手段が乏しく、災害時の移動手段に不安を感じることがあります。
北足立郡伊奈町の口コミ
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
自然環境
5伊奈町には広めの公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が整っているのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーラルビューTIマンション概要
こちらのマンションはニューシャトル内宿駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 昭和48年に開園された伊奈町制施行記念公園を近所に臨むマンションです。この公園は多くのスポーツやレクリエーション施設が存在し、大人数で様々な楽しみ方が出来る施設です。また水辺のスペースや、時期によって様々な花に囲まれる花園もあり自然を身近に感じ疲れを癒やすこともでき、非常にお薦めです。
ルーラルビューTI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーラルビューTI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台1丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.49㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーラルビューTI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 内宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.49m² | 1,684万円 | 1,732万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 2,082万円 | 2,017万円 |
ルーラルビューTI売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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