LA.POIRE.ST
北足立郡伊奈町・羽貫駅 徒歩9分・築32年
2026年07月06日
LA.POIRE.ST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
LA.POIRE.ST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 2DK | 50.20m² 南西 |
| 103 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 3DK | 54.86m² 南西 |
| 105 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 3DK | 54.86m² 南西 |
| 202 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1LDK | 46.20m² 南西 |
| 205 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 2LDK | 59.85m² 南西 |
| 206 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 2LDK | 59.85m² 南西 |
| 301 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.0% | 1LDK | 46.20m² 南西 |
| 303 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.3% | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 306 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 2LDK | 59.85m² - |
| 401 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.0% | 1LDK | 50.20m² 南西 |
| 402 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.6% | 2DK | 50.20m² 南西 |
| 405 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 2LDK | 54.86m² 南西 |
| 407 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 2LDK | 59.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 50.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 54.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 54.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 59.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 59.85m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 59.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 50.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
LA.POIRE.ST販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
LA.POIRE.ST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LA.POIRE.ST価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LA.POIRE.STマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4羽貫
ニューシャトルの駅で、大宮駅まで20分〜25分ほどで到着します。伊奈学園までは徒歩10分弱で、学生の利用が多いです。
資産性
4伊奈中央
伊奈中央駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が19.6万円、前年比で8.5％上昇しています。取引事例も多く、堅調な推移が続いています。
北足立郡伊奈町の口コミ
防災・安全性
5町では防災訓練が定期的に行われていて、災害時の備えや避難方法についても周知されています。住民同士で協力し合う雰囲気があるのも安心です。
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LA.POIRE.STマンション概要
このマンションはニューシャトル羽貫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。
LA.POIRE.ST詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA.POIRE.ST |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目106 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
LA.POIRE.ST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 959万円 | 1,376万円 |
| 2DK | 50.2m² | 978万円 | 1,169万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 1,224万円 | 1,691万円 |
| 3DK | 54.86m² | 1,063万円 | 1,110万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.36m²