1,427万円〜1,937万円
坪単価100万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月17日
LA.POIRE.ST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
LA.POIRE.ST部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.20m² | 南西 |
| 103 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.86m² | 南西 |
| 105 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.86m² | 南西 |
| 202 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 205 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南西 |
| 206 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南西 |
| 301 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 303 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 南 |
| 306 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | - |
| 401 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南西 |
| 402 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.20m² | 南西 |
| 405 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 南西 |
| 407 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LA.POIRE.ST販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
LA.POIRE.ST資産性スコア
2.73
LA.POIRE.STの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
LA.POIRE.STの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LA.POIRE.ST価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円139万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
LA.POIRE.ST102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LA.POIRE.STマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
羽貫
2羽貫駅はニューシャトル以外の交通手段が乏しく、災害時の移動手段に不安を感じることがあります。
子育て環境
伊奈中央
5周辺は緑が多くて道も広いので、子供と一緒にゆったりと生活できる環境だと思います。
北足立郡伊奈町の口コミ
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
自然環境
5伊奈町には広めの公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が整っているのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LA.POIRE.STマンション概要
このマンションはニューシャトル羽貫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。
LA.POIRE.ST詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA.POIRE.ST |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿4丁目106 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LA.POIRE.ST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2m² | 1,441万円 | 1,654万円 |
| 2DK | 50.2m² | 1,541万円 | 1,532万円 |
| 2LDK | 59.85m² | 1,880万円 | 2,012万円 |
| 3DK | 54.86m² | 1,696万円 | 1,726万円 |
LA.POIRE.ST売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィズ桶川リエンテ
1,790万円- 3LDK
- 75.60m²
- 5階/7階建