1,798万円〜1,844万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
イ・グレッグ・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イ・グレッグ・メゾン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南 |
| 203 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南 |
| 204 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 205 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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イ・グレッグ・メゾン資産性スコア
3.17
イ・グレッグ・メゾンの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イ・グレッグ・メゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イ・グレッグ・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
イ・グレッグ・メゾン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イ・グレッグ・メゾンマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
羽貫
2羽貫駅はニューシャトル以外の交通手段が乏しく、災害時の移動手段に不安を感じることがあります。
自然環境
伊奈中央
2駅近くには飲食店や娯楽施設が少ないので、休日の過ごし方に工夫が必要です。
北足立郡伊奈町の口コミ
自然環境
5伊奈町には広めの公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が整っているのが魅力です。
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イ・グレッグ・メゾンマンション概要
このマンションはニューシャトル羽貫駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。
イ・グレッグ・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イ・グレッグ・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目266 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜41.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イ・グレッグ・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 1,798万円 | 1,612万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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