1,763万円〜1,834万円
坪単価96万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年09月17日
エミネンス・ユミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンス・ユミ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 102 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 103 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 南 |
| 105 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 201 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 203 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 204 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 206 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 301 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 南 |
| 302 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.30m² | 南 |
| 304 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 305 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 306 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス・ユミ販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス・ユミ資産性スコア
2.72
エミネンス・ユミの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス・ユミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス・ユミ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
エミネンス・ユミ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス・ユミマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
羽貫
4羽貫駅周辺はファミリーが多く、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
内宿
4高崎線が止まった時の代替手段としても使えるので、いざという時に助かります。
北足立郡伊奈町の口コミ
防災・安全性
5町では防災訓練が定期的に行われていて、災害時の備えや避難方法についても周知されています。住民同士で協力し合う雰囲気があるのも安心です。
地域コミュニティ
5伊奈町は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス・ユミマンション概要
このマンションはニューシャトル羽貫駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。
エミネンス・ユミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス・ユミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目186 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス・ユミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.3m² | 1,799万円 | 1,654万円 |
| 2LDK | 60.3m² | 1,810万円 | 2,012万円 |
| 3DK | 60.3m² | 1,802万円 | 1,726万円 |
エミネンス・ユミ売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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