2,056万円〜2,123万円
坪単価112万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月04日
エミネンス・ユミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンス・ユミ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 102 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 103 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 南 |
| 105 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 201 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 203 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 204 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 206 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 301 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 南 |
| 302 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.30m² | 南 |
| 304 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 305 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
| 306 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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201
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
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206
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
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301
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス・ユミ販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス・ユミ資産性スコア
2.79
エミネンス・ユミの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス・ユミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス・ユミ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
エミネンス・ユミ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス・ユミマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2羽貫
駅周辺は娯楽施設が少ないですが、慣れてしまえば気にならないと思います。子供向けの施設は少ない印象です。
教育環境
2内宿
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、学習塾の数は多くないので、塾通いを考えている場合は少し不便かもしれません。
北足立郡伊奈町の口コミ
教育環境
4立派な高校があり、グラウンドも広くて田舎ならではの良さを感じます。
医療・福祉
5駅の近くに総合病院があり、急な体調不良の時も安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス・ユミマンション概要
このマンションはニューシャトル羽貫駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。
エミネンス・ユミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス・ユミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目186 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス・ユミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.3m² | 2,101万円 | 1,692万円 |
| 2LDK | 60.3m² | 2,096万円 | 2,190万円 |
| 3DK | 60.3m² | 2,085万円 | 2,016万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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