ダイアパレス白岡

Name: ダイアパレス白岡
Brand: ダイアパレス
SKU: 143451

白岡市・白岡駅徒歩5分・築17年

3.25

2,280万円〜2,618万円

坪単価 115万円/坪〜119万円/坪

想定賃料 10.9万円〜12.8万円/月

最終更新2026年05月11日

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ダイアパレス白岡

白岡市・白岡駅徒歩5分・築17年

2,280万円〜2,618万円

坪単価 115万円/坪〜119万円/坪

想定賃料 10.9万円〜12.8万円/月

3.25

最終更新
2026年05月11日

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ダイアパレス白岡資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴36件
口コミ225件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.6災害4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ダイアパレス白岡部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,593万円	価格を確認する	3,030万円	12.1万円/月	3LDK	72.88m² 南
202	2,286万円	価格を確認する	2,490万円	11.1万円/月	3LDK	65.21m² 南
203	2,347万円	価格を確認する	2,570万円	11.2万円/月	3LDK	66.96m² 南
204	2,517万円	価格を確認する	2,940万円	11.9万円/月	3LDK	70.82m² 南
301	2,602万円	価格を確認する	3,140万円	11.9万円/月	3LDK	72.88m² 南
302	2,295万円	価格を確認する	2,600万円	10.9万円/月	3LDK	65.21m² 南
304	2,526万円	価格を確認する	3,050万円	11.7万円/月	3LDK	70.82m² 南
402	2,323万円	価格を確認する	2,690万円	11万円/月	3LDK	65.21m² 南
502	2,316万円	価格を確認する	2,750万円	11.3万円/月	3LDK	65.21m² 南
503	2,377万円	価格を確認する	2,830万円	11.4万円/月	3LDK	66.96m² 南
504	2,552万円	価格を確認する	3,200万円	12.1万円/月	3LDK	70.82m² 南
602	2,309万円	価格を確認する	2,800万円	11.4万円/月	3LDK	65.21m² 南
603	2,369万円	価格を確認する	2,880万円	11.5万円/月	3LDK	66.96m² 南
604	2,549万円	価格を確認する	3,250万円	12.2万円/月	3LDK	70.82m² 南
701	2,618万円	価格を確認する	3,380万円	12.5万円/月	3LDK	72.88m² 南
702	2,312万円	価格を確認する	2,840万円	11.6万円/月	3LDK	65.21m² 南
703	2,372万円	価格を確認する	2,920万円	11.7万円/月	3LDK	66.96m² 南
704	2,540万円	価格を確認する	3,290万円	12.3万円/月	3LDK	70.82m² 南
801	2,598万円	価格を確認する	3,420万円	12.6万円/月	3LDK	72.88m² 南
802	2,297万円	価格を確認する	2,880万円	11.6万円/月	3LDK	65.21m² 南
803	2,356万円	価格を確認する	2,960万円	11.7万円/月	3LDK	66.96m² 南
804	2,521万円	価格を確認する	3,330万円	12.4万円/月	3LDK	70.82m² 南
902	2,280万円	価格を確認する	2,920万円	11.6万円/月	3LDK	65.21m² 南
904	2,504万円	価格を確認する	3,370万円	12.4万円/月	3LDK	70.82m² 南
1001	2,595万円	価格を確認する	3,500万円	12.8万円/月	3LDK	72.88m² 南
1003	2,360万円	価格を確認する	3,040万円	12万円/月	3LDK	66.96m² 南
1104	2,528万円	価格を確認する	3,450万円	12.7万円/月	3LDK	70.82m² 南
1203	2,381万円	価格を確認する	3,120万円	12.1万円/月	3LDK	66.96m² 南
1204	2,543万円	価格を確認する	3,490万円	12.7万円/月	3LDK	70.82m² 南
1303	2,397万円	価格を確認する	3,170万円	12万円/月	3LDK	66.96m² 南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,593万円

新築時価格: 3,030万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
72.88m²
南

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202

参考相場価格: 2,286万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 11.1万円/月

3LDK
65.21m²
南

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203

参考相場価格: 2,347万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 11.2万円/月

3LDK
66.96m²
南

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204

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: 2,940万円

想定賃料: 11.9万円/月

3LDK
70.82m²
南

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301

参考相場価格: 2,602万円

新築時価格: 3,140万円

想定賃料: 11.9万円/月

3LDK
72.88m²
南

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302

参考相場価格: 2,295万円

新築時価格: 2,600万円

想定賃料: 10.9万円/月

3LDK
65.21m²
南

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304

参考相場価格: 2,526万円

新築時価格: 3,050万円

想定賃料: 11.7万円/月

3LDK
70.82m²
南

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402

参考相場価格: 2,323万円

新築時価格: 2,690万円

想定賃料: 11万円/月

3LDK
65.21m²
南

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502

参考相場価格: 2,316万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
65.21m²
南

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503

参考相場価格: 2,377万円

新築時価格: 2,830万円

想定賃料: 11.4万円/月

3LDK
66.96m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ダイアパレス白岡売買履歴

2026/01
成約2,450万円34万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/09
成約2,270万円31万円/m²
- 72.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
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2023/05
成約2,200万円31万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
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2022/03
成約2,250万円31万円/m²
- 70.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
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2020/04
成約2,140万円29万円/m²
- 72.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
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2018/04
成約2,200万円30万円/m²
- 72.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
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2008/08
新築3,500万円48万円/m²
- 72.88m²
- 3LDK
- 10階
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2008/08
新築2,910万円44万円/m²
- 65.21m²
- 3LDK
- 9階
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ダイアパレス白岡資産性スコア

3.25

ダイアパレス白岡の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス白岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス白岡居住エリアの評価

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ダイアパレス白岡の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス白岡新築時価格からの騰落率

3LDK
72.88m²

新築騰落率

86%築17年

新築時価格

3,030万円-437万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス白岡価格推移と将来予測

3LDK
72.88m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,593万円
63万円前年比

参考相場価格

2,593万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 35.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 44.8万円/m²

想定売買価格

ダイアパレス白岡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス白岡マンションの口コミ・評判(225件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
住人同士はあったら必ず挨拶をする関係です。子供も多いですが、ドタドタ走るような騒音も聞こえず、非常に快適に過ごすことができています。
アクセス
2
快速が停車しないので、その場合は蓮田駅か大宮駅で乗り換えなければなりません。駅周辺が閑散としているため、車がないと不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（18件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
白岡
白岡駅周辺の土地価格は直近3年間で2.5%程度下落していますが、埼玉県全体の13.45%下落に比べると低めの水準です。市況によって売り急ぎや買い控えも考えられますが、タイミングは個人のライフ...
子育て環境
4
新白岡
静かな住宅地なので子育てを静かな環境でしたい人には良いと思います。お洒落な住宅が多く、割とレベルが高く学校の雰囲気も落ち着いているようです。

口コミをもっと見る（167件）

白岡市の口コミ

教育環境
4
白岡市には運動公園や室内プール、図書館などがあり、学校に必要な施設が揃っていると思います。
防災・安全性
4
白岡市は防災アセスメント調査が行われており、地震や浸水などの災害リスクについても市がしっかりと把握し、対策を進めていると感じます。地域ごとに防災カルテが作成されているので、災害時の備えも安心...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,380万円

ライオンズマンション大宮吉野原

4LDK
100.17m²

埼玉新都市交通「吉野原」徒歩2分

ダイアパレス白岡マンション概要

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ダイアパレス白岡はＪＲ東北本線白岡駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。

ダイアパレス白岡詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス白岡
住所	埼玉県白岡市白岡1487-2
アクセス	ＪＲ東北本線「白岡」徒歩5分ＪＲ東北本線「新白岡」徒歩37分
築年数	築17年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.21㎡〜72.88㎡
新築時価格	2490万円〜3500万円
参考相場価格	3LDK：2280万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	10.9万円〜12.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サクラ保育所（認可外）他保育園を見る
学区	篠津小学校白岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス白岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	白岡駅平均
3LDK	66.96m²	2,389万円	2,067万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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小学校：

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中学校：

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IESHIL
埼玉県
白岡市
白岡
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2023/05	成約2,200万円	31万円/m²	9階	70.82m²	3LDK	築14年
2022/03	成約2,250万円	31万円/m²	8階	70.82m²	3LDK	築13年
2020/04	成約2,140万円	29万円/m²	7階	72.88m²	3LDK	築11年
2018/04	成約2,200万円	30万円/m²	6階	72.88m²	3LDK	築9年
2008/08	新築3,500万円	48万円/m²	10階	72.88m²	3LDK	--
2008/08	新築2,910万円	44万円/m²	9階	65.21m²	3LDK	--

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