シンヤハンズ 外観

シンヤハンズ

吉川市・吉川駅 徒歩7分・築29年

3.06
液状化注意
2,243万円〜2,425万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シンヤハンズ 外観

シンヤハンズ

吉川市・吉川駅 徒歩7分・築29年

2,243万円〜2,425万円
132万円/坪〜136万円/坪
3.06
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

シンヤハンズ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,352万円価格を確認する-3DK58.54
1022,243万円価格を確認する-3DK56.00
1032,352万円価格を確認する-3DK58.54
2012,252万円価格を確認する-3DK56.00
2032,252万円価格を確認する-3DK56.00
13012,425万円価格を確認する-3DK58.86
13032,403万円価格を確認する-3DK58.54
3032,288万円価格を確認する-3DK56.00
101
参考相場価格
2,352万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 58.54
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参考相場価格
2,243万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 56.00
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参考相場価格
2,352万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 58.54
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参考相場価格
2,252万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 56.00
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203
参考相場価格
2,252万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.00
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参考相場価格
2,425万円
新築時価格
-
  • 3DK
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1303
参考相場価格
2,403万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.54
303
参考相場価格
2,288万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シンヤハンズ資産性スコア

3.06
シンヤハンズの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シンヤハンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シンヤハンズ居住エリアの評価

シンヤハンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シンヤハンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,352万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
シンヤハンズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シンヤハンズマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    吉川

    5

    吉川市では防災訓練が定期的に行われており、中央中学校を会場に避難所の設営や資機材の設置訓練が実施されています。地域の防災意識が高いと感じます。

  • 教育環境

    吉川美南

    2

    駅周辺の塾は集団授業が中心で、子どもによっては合わない場合もあると感じました。個別指導の方が向いている子もいると思います。

吉川市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    吉川市は市内全域が浸水エリアに該当しているため、水害時には2階以上への垂直避難や親戚・友人宅への避難が推奨されています。避難所の備蓄品も上層部に保管されているなど、防災意識が高い地域です。

  • 教育環境

    5

    ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シンヤハンズマンション概要

このマンションはJR武蔵野線吉川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

シンヤハンズ詳細情報

基本情報

建物名シンヤハンズ
住所埼玉県吉川市1丁目22-5
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積56㎡〜58.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2243万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわりらんど (認可外)他
保育園を見る
学区吉川小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シンヤハンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉川駅
平均
3DK57.27m²2,320万円2,065万円

シンヤハンズ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    成約1,920万29万円/m2
    • 64.64m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築27
    ライオンズヴィアーレ吉川
  • 2023/04
    成約1,100万17万円/m2
    • 64.64m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ライオンズヴィアーレ吉川
  • 2023/03
    成約1,300万20万円/m2
    • 62.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    エステートピア戸張5
  • 2022/09
    成約3,090万46万円/m2
    • 66.03m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築24
    ライオンズプラザ吉川駅前
  • 2021/09
    成約2,000万25万円/m2
    • 77.37m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ライオンズヴィアーレ吉川
  • 2020/09
    成約1,800万23万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    ソフィア吉川ガーデニアン
  • 2019/09
    成約1,780万23万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
    ソフィア吉川ガーデニアン
  • 2019/03
    成約2,280万35万円/m2
    • 64.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築22
    ライオンズヴィアーレ吉川
  • 2019/02
    成約1,350万18万円/m2
    • 72.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    エステートピア戸張5
  • 2018/04
    成約1,070万17万円/m2
    • 62.48m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
    エステートピア戸張5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約1,920万29万円/m21階64.64m²2SLDKライオンズヴィアーレ吉川築27年
2023/04成約1,100万17万円/m23階64.64m²3LDKライオンズヴィアーレ吉川築26年
2023/03成約1,300万20万円/m25階62.48m²3LDKエステートピア戸張5築28年
2022/09成約3,090万46万円/m29階66.03m²3LDKライオンズプラザ吉川駅前築24年
2021/09成約2,000万25万円/m22階77.37m²3LDKライオンズヴィアーレ吉川築24年
2020/09成約1,800万23万円/m21階75.60m²3LDKソフィア吉川ガーデニアン築22年
2019/09成約1,780万23万円/m23階75.60m²3LDKソフィア吉川ガーデニアン築21年
2019/03成約2,280万35万円/m21階64.64m²3LDKライオンズヴィアーレ吉川築22年
2019/02成約1,350万18万円/m22階72.56m²3LDKエステートピア戸張5築24年
2018/04成約1,070万17万円/m25階62.48m²3LDKエステートピア戸張5築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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