788万円〜898万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツ吉岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ吉岡部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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ロイヤルハイツ吉岡資産性スコア
3.06
ロイヤルハイツ吉岡の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ吉岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ吉岡価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ロイヤルハイツ吉岡103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ吉岡マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉川
5吉川市では防災訓練が定期的に行われており、中央中学校を会場に避難所の設営や資機材の設置訓練が実施されています。地域の防災意識が高いと感じます。
交通の利便性
吉川美南
2武蔵野線しか通っていないので、電車が止まると代替手段がなくて困ることがあります。人身事故や天候で遅延が発生しやすいのが難点です。
吉川市の口コミ
自然環境
5公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ吉岡マンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川駅より徒歩6分の距離にあるロイヤルハイツ吉岡、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ吉岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ吉岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市木売2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ吉岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.34m² | 843万円 | 1,219万円 |
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- 2024/07
- 2024/04
- 2022/03
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- 2014/09
- 2014/07
- 2013/10
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 10階 | 55.43m² | 2SDK | ライオンズマンション吉川駅前 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2LDK | モアクレスト吉川 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 7階 | 63.50m² | 3LDK | ライオンズマンション吉川駅前 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 3LDK | モアクレスト吉川 | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3LDK | モアクレスト吉川 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2LDK | モアクレスト吉川 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 7階 | 57.41m² | 3LDK | ライオンズマンション吉川駅前 | 築19年 |
| 2014/07 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 2LDK | モアクレスト吉川 | 築23年 |
| 2013/10 | 成約1,530万円 | 26万円/m2 | 9階 | 57.41m² | 3DK | ライオンズマンション吉川駅前 | 築18年 |
| 2013/04 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.50m² | 3LDK | ライオンズマンション吉川駅前 | 築18年 |
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