エステートピア戸張3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エステートピア戸張3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 106 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 108 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 205 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 206 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 207 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
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- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 745万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステートピア戸張3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア戸張3価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア戸張3マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉川
4吉川駅の駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅から少し離れると郊外の雰囲気も感じられ、静かに暮らせるのが気に入っています。駅自体も割と綺麗で、生活...
資産性
吉川美南
5吉川美南駅周辺の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の上昇が期待できそう。
吉川市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が市内にたくさんあり、子どもを預ける場所に困ったことはありません。子育て支援センターも利用しやすく、親子で参加できるイベントが多いので、子育て世帯にはとても助かっています。
防災・安全性
2吉川市は市内全域が浸水エリアに該当しているため、水害時には2階以上への垂直避難や親戚・友人宅への避難が推奨されています。避難所の備蓄品も上層部に保管されているなど、防災意識が高い地域です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピア戸張3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線吉川駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 魅力的なブランドが多数揃っているレイクタウンアウトレットに近いマンションです。定価で購入するよりもお得な価格でブランド品を購入できるため、お洒落を楽しみたい場合に最適です。また、日常生活に役立つアイテムを扱っている店舗も多いので、暮らしの利便性向上も図れます。
エステートピア戸張3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア戸張3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市木売2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア戸張3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 736万円 | 1,238万円 |
エステートピア戸張3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円105〜119万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築29年
ライオンズマンション吉川駅前現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円70〜82万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
モアクレスト吉川現在築34年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズマンション吉川駅前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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