号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,670万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.5%	2DK	53.46m² 南
205	1,670万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.5%	2DK	53.46m² 南
301	1,674万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.7%	2DK	53.46m² 南
302	1,112万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.7%	1DK	35.64m² 南
303	1,112万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.7%	1DK	35.64m² 南
305	1,674万円	価格を確認する	-	8万円/月 5.7%	2DK	53.46m² 南
401	1,718万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.7%	2DK	53.46m² 南
402	1,143万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.6%	1DK	35.64m² 南
403	1,143万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.6%	1DK	35.64m² 南
405	1,728万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.6%	2DK	53.46m² -
502	1,147万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.6%	1DK	35.64m² 南
505	1,724万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.6%	2DK	53.46m² 南
701	1,803万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.4%	2DK	53.46m² 南
702	1,198万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 6.5%	1DK	35.64m² 南

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201

参考相場価格: 1,670万円

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想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.5%

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53.46m²
南

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205

参考相場価格: 1,670万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.5%

2DK
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南

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301

参考相場価格: 1,674万円

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想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 5.7%

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南

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303

参考相場価格: 1,112万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.7%

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参考相場価格: 1,674万円

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401

参考相場価格: 1,718万円

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参考相場価格: 1,143万円

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想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 6.6%

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2DK
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新築騰落率

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新築時価格

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201の参考相場価格 2026/6: 1,670万円
89万円前年比

参考相場価格

1,670万円89万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 31.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

クレオメデス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

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クレオメデスマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
吉川
駅周辺は全体的に治安が良いですが、犬の糞の放置が多いのが気になります。マナーの面で改善してほしいです。
教育環境
4
吉川美南
南中学校は先生が熱心で、授業もわかりやすいです。学校行事も生徒と先生が一丸となって取り組んでいて、活気のある学校だと思います。

口コミをもっと見る（221件）

吉川市の口コミ

自然環境
5
公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5
市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。

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東武野田線「初石」徒歩14分

クレオメデスマンション概要

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ＪＲ武蔵野線吉川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。

クレオメデス詳細情報

基本情報

建物名	クレオメデス
住所	埼玉県吉川市木売1丁目9-4
アクセス	ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「吉川美南」徒歩21分ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩39分
築年数	築29年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.64㎡〜53.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1112万円〜（35m²〜） 2DK：1670万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜111万円/坪
想定賃料	6.2万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア