1,966万円〜2,525万円
坪単価144万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
オクトB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オクトB部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.75m² | 南西 |
| 102 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南西 |
| 103 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南西 |
| 201 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | 南西 |
| 202 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.58m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.75m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南西
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103
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- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
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201
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- 2,525万円
- 新築時価格
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オクトB資産性スコア
3.17
オクトBの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
オクトB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトBマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
一本松
2駅の周辺は大型ショッピングモールが隣の駅にできてから少し寂れてきた印象があります。
防災・安全性
西大家
2駅の周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、防犯面では少し心配なところもあります。
鶴ヶ島市の口コミ
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オクトBマンション概要
このマンションは東武越生線一本松駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間54分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
オクトB詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市新町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜57.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一本松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.7m² | 1,966万円 | 1,993万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 2,522万円 | 2,238万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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