セルアーモ稲葉III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セルアーモ稲葉III部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 102 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 103 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 202 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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セルアーモ稲葉III資産性スコア
2.72
セルアーモ稲葉IIIの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セルアーモ稲葉IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルアーモ稲葉III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,187万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
セルアーモ稲葉III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルアーモ稲葉IIIマンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幸手
3幸手駅周辺の土地価格は、駅からの距離や用途区分によって大きく異なります。駅近の住宅地は坪単価18万円台ですが、少し離れると13万円台まで下がります。
資産性
杉戸高野台
2杉戸高野台駅の地価は1993年の最高値から2024年の最安値まで2.7倍の差があり、長期的には下落傾向が続いている印象です。
幸手市の口コミ
防災・安全性
4幸手市は「どちらかといえば安全だと思う」と感じる人が多く、治安や防犯活動がしっかりしている印象です。
地域コミュニティ
5幸手市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域行事が定期的に開催されているため、近所付き合いが自然と生まれやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セルアーモ稲葉IIIマンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
セルアーモ稲葉III詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルアーモ稲葉III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市南2丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルアーモ稲葉III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,178万円 | 1,266万円 |
セルアーモ稲葉III売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション幸手現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 727万円〜807万円45〜50万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション幸手現在築33年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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